| | |
Автор | Сообщение |
---|
Гостья из будущего Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталия Сообщения : 9507 Подарки :
| Тема: Все об ипотеке Чт 05 Сен 2013, 08:40 | |
| Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13): 1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми. Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.). Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение: 2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка 2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка 2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка 2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка 2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка 2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю. 2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория). Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья. для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья. лет 3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия. Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а. Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??). Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год. 4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему . 5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось ). все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)). В чем она заключается:Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет. Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей). Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей). После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье. На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку. 6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.
Последний раз редактировалось: Гостья из будущего (Чт 21 Ноя 2013, 09:27), всего редактировалось 6 раз(а) |
| | | Morskaia Ранимая
Настоящее имя : Марина Сообщения : 8235 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 04:15 | |
| Ну вот и хотела узнать есть ли у нас банк такой... Надо по гуглить сегодня. Так я уже замужний. Наташ а ты не видела ссылку на закон? |
| | | Morskaia Ранимая
Настоящее имя : Марина Сообщения : 8235 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 04:20 | |
| Сбербанк, ВТБ-24, Сегодня самым оптимальным вариантом кредита, с помощью которого учителя могут построить себе квартиру, является ипотечная программа, включающая государственную поддержку. Такая ипотека для учителей выгодна низкими процентными ставками (всего 11 процентов в год) и отсутствием комиссионных начислений. Каких-то определенных льгот, касающихся профессиональной сферы деятельности, в условиях этого кредита не предусмотрено. Размер процентов по кредиту не зависит от срока погашения займа, суммы первоначального взноса или форм подтверждения уровня доходов заемщика. Согласно условиям этой кредитной программы оформить ссуду можно как на покупку готового жилья, так и на его строительство, при этом срок кредитования составляет от 10 до 30 лет. К сожалению, ограничивается сумму денежных средств, которая выдается в займы, - не более 8 миллионов рублей, что требует наличие у кредитора определенного количества собственных денег.
8 миллионов Я ПОРЖАЛ!
однако обязательным условиям является стаж работы преподавателем более десяти лет. ТОЖЕ ПОРЖАЛ а предел 35 лет, это же во сколько надо пойти учителем работать сразу после универа ... чудеса ПОШЛА ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ |
| | | Morskaia Ранимая
Настоящее имя : Марина Сообщения : 8235 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 04:43 | |
| ЭТО ЧТО РЕАЛЬНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР? http://www.realtypress.ru/output/calculator_1.html т.е. за 15 лет за квартиру на 3 миллиона на ставку 11% ежемесячный 40 тысяч??? Да ладно? Это же вообще не реально, это сколько надо получать чтоб вообще выжить эти 15 лет |
| | | Oksena Мама вне категорий
Настоящее имя : Оксана Сообщения : 8573 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 04:48 | |
| Morskaia, так и получается, мы с мужем посчитали, что снимаем мы сейчас квартиру за 30000 в месяц, а вот что бы нам купить такую квартиру, то платить ипотеку будем 70000 в месяц |
| | | Morskaia Ранимая
Настоящее имя : Марина Сообщения : 8235 Подарки :
| | | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 04:55 | |
| - Morskaia пишет:
- ежемесячный 40 тысяч??? Д
мне 34 выдал. |
| | | chimerra Мама вне категорий
Настоящее имя : Ирина Сообщения : 4491 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:24 | |
| Берите берите на 30 лет и будет нормально, у нас при кредите 2,5, на 18 лет, процентная ставка 11%, платеж 26 с чем-то ( без учета компенсации)... В реале не все так страшно получается Oksena, такой платеж при кредите в млн 6??? |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:26 | |
| - chimerra пишет:
- на 18 лет,
блин,для мня это так много - chimerra пишет:
- Берите берите на 30 лет и будет нормально
это для меня. |
| | | chimerra Мама вне категорий
Настоящее имя : Ирина Сообщения : 4491 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:29 | |
| Margo, ну да не мало, но пока рядиться и думать что же делать - половина срока и пролетит... Квартира все равно нужна |
| | | IceBerry Мама-Блондинка
Сообщения : 10436 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:32 | |
| - chimerra пишет:
- у нас при кредите 2,5, на 18 лет, процентная ставка 11%, платеж 26 с чем-то ( без учета компенсации)..
у нас 3,4 млн на 30 лет аннуитет под 11% - ежемес платеж в банк 33-34 т.р. (из них мы платим 25-26, остальное компенсация) |
| | | Vasilina Заслуженная мама
Настоящее имя : Мамуля Сообщения : 2221 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:41 | |
| - chimerra пишет:
- В реале не все так страшно получается
так и есть, мы брали на 30 лет, три года назад, в прошлом году подошла субсидия осталось 8 лет, после зачисления мат. капитала думаю останется 3-4 года, за это время может и вторая субсидия подойдет, на что мы особо не рассчитываем). |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:41 | |
| у меня подруга взяла 2950 на 10 лет под 11,75%, платеж 42 тыс. Но зато за 10 лет расплатишься |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:42 | |
| - Vasilisa186 пишет:
- осталось 8 лет, после зачисления мат. капитала думаю останется 3-4 года
да вы что хоть, мат капитало 400 тыс., это не больше 1,5 лет скосят. И у многих никаких субсидий нет. |
| | | IceBerry Мама-Блондинка
Сообщения : 10436 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:50 | |
| - Margo пишет:
- подруга взяла 2950 на 10 лет под 11,75%, платеж 42 тыс. Но зато за 10 лет расплатишься
а если заболеешь? или уволят? или декрет? лучше уж перестраховаться и взять на максимальный срок чтоб платежи по графику были меньше. а платить вперед при наличии средств никто не запрещает, проценты пересчитываются по остатку долга. я на деревяшку брала на 15 лет, выплатила лет за 6. |
| | | chimerra Мама вне категорий
Настоящее имя : Ирина Сообщения : 4491 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:51 | |
| Margo, я лучше буду платить 13-14 как сейчас ( даже мат.кап. Мы использовали не на уменьшение срока кредитования, а на снижение ежемесячного платежа), чем 42 Жизнь-то уходит и 10 лет во всем себе отказывать ну его нафик... А за 10 лет столько воды утечет, тем более в нашем государстве, что на такую дальнюю перспективу ваще думать бесполезно |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 05:53 | |
| - IceBerry пишет:
- а если заболеешь? или уволят? или декрет?
- IceBerry пишет:
- лучше уж перестраховаться и взять на максимальный срок чтоб платежи по графику были меньше
а если через 20 лет дефолт,или разведешься,или еще чего?если бы у бабушки были яйца,она была бы дедушка каждый для себя решает,на какой срок брать. |
| | | IceBerry Мама-Блондинка
Сообщения : 10436 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:00 | |
| Margo, ты до конца дочитала? - IceBerry пишет:
- платить вперед при наличии средств никто не запрещает,
мне все равно на какой срок твоя подруга сочла нужным, но те кто читает тему могут перенять чужой опыт и не рисковать, тем более что финансово разницы никакой. |
| | | chalita Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталья Сообщения : 5636 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:02 | |
| эх, девчули... как же время быстро идет. нашей ипотеке уже седьмой год пошел. всего каких-то 13,5 осталось субсидии по молодой семье сейчас выдают тем, кто встал в марте 10-го года. у нас 5 апреля 10-го. обещали до ноября выдать уведомление ждем и верим |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:03 | |
| IceBerry, но ведь % в любом случае больше,если берешь на больший срок,нет?тем более,раз раньше выплатить можно
Последний раз редактировалось: Margo (Пт 06 Сен 2013, 06:06), всего редактировалось 1 раз(а) |
| | | Vasilina Заслуженная мама
Настоящее имя : Мамуля Сообщения : 2221 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:05 | |
| Margo, ну а почем нет, если на момент зачисления субсидии мы уже 1,5 года выплачивали займ, получается оставалось примерно 28,5 лет,субсидия была 588тыс, скостили до 9 лет, на сегодняшний день 8 лет (все данные приведены с погрешностью +\- 1-2 месяца, не охота доки перебирать, не судите строго), поэтому я и рассчитываю, что 3-4 года еще уберут. Или может кто есть кому уже засчитывали мат.капитал, на сколько лет уменьшают? |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:06 | |
| - Vasilisa186 пишет:
- ставалось примерно 28,5 лет,субсидия была 588тыс, скостили до 9 лет,
ого,тогда здорово! |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:08 | |
| - chalita пишет:
- обещали до ноября выдать уведомление
на обоих ребятишек дадут?круто |
| | | chalita Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталья Сообщения : 5636 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:10 | |
| - Vasilisa186 пишет:
- Или может кто есть кому уже засчитывали мат.капитал, на сколько лет уменьшают?
нам засчитали мы должны были с 2014 года основной долг начать выплачивать. маткап отодвинул это на 2017 год. маткап переводила в 2009 году |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:16 | |
| chalita, вы ,получается,7 лет только % выплачиваете?:=-а: |
| | | |
Похожие темы | |
|
| Права доступа к этому форуму: | Вы не можете отвечать на сообщения
| |
| |
| Последние темы | » Отзывы о репетиторах. автор elodia08 Вс 30 Июл 2023, 07:35
» меняю место в ДЕТСКИЙ САД. автор LEXA_DESSERT Чт 27 Июл 2023, 10:45
» Посуда которой мы пользуемся автор milka-2804@mail.ru Пн 12 Дек 2022, 10:23
» Весенняя болталка автор Nana Сб 10 Дек 2022, 07:11
» Продам верхнюю одежду и обувь на мальчика автор Maxima Пн 20 Июн 2022, 17:36
» Автокресло автор Ксения2105 Сб 04 Июн 2022, 09:15
» Набор для химических опытов автор Алиса Вт 24 Май 2022, 17:14
» массажисты автор Фубик Пн 16 Май 2022, 09:56
» Сима ленд с Графиней :) 04.03, 11.03 - РАЗДАЧА автор Графиня Сб 19 Мар 2022, 14:08
» Спортивная секция для карапузика - посоветуйте! автор MoniKa Вс 23 Янв 2022, 03:26
» подготовка к школе автор 2miramika Пт 14 Янв 2022, 19:24
» Проверенные методы укрепления иммунитета автор Agusha Пт 24 Дек 2021, 13:38
» А что у вас сегодня на обед/ужин? -5 автор Кузьмина Вт 30 Ноя 2021, 14:58
» С 12-ти летием форума!!! автор Графиня Пт 26 Ноя 2021, 10:24
» апрель-декабрь 2016 автор IginlaMom Пн 22 Ноя 2021, 11:11
|
|
Администрация
Глава форума Графиня (Гл.Админ)
89048722688
: mamahm@list.ru
|
Инфорация о СП |
ЧС и СС участников и организаторов
Подробнее...
|
Куда поставить Ильича? | Вт 26 Апр 2016, 10:57 автор Туся | В Ханты-Мансийске городские власти проводят опрос: где установить памятник Ленину. Подробности и голосование - здесь
- Спойлер:
| Комментарии: 12 |
Рождение тройни в Ханты-Мансийске | Вт 15 Окт 2013, 15:37 автор Ксения | ТУТ ВИДЕО
Тройное пополнение семейства за раз - событие редкое, но в Ханты-Мансийске случается. Молодая мама Надежда Чалкина до последнего думала, что родит двоих …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 20 |
С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА В РОССИИ ИЗМЕНЯТСЯ ПРАВИЛА ПЕРЕВОЗКИ ДЕТЕЙ В МАШИНЕ | Пт 11 Ноя 2016, 12:10 автор mss.Kristi | Министерство внутренних дел внесло несколько поправок в ПДД, в раздел о правилах перевозки детей.
Действие нового закона вступит в силу 1 января 2017 года. Согласно …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 3 |
Мамочки, придется выходить на работу через 1,5 года декрета | Пн 05 Окт 2015, 10:30 автор машинка | Как бы не было печально,но информация подтверждена официально:( Мамочки, придется выходить на работу через 1,5 года декрета.
10 декабря 2014 года принят Закон …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 71 |
Депутаты и высшие чиновники получат бесплатные лекарства | Пт 20 Мар 2015, 08:07 автор Margo | Указ президента России от 16 марта 2015 года гласит, что впредь получить лекарства бесплатно или с 50-процентной скидкой могут сотрудники администрации президента, …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 8 |
|