Девчонки, может кто сталкивался с таким подскажите.
Моя подружка развелась с мужем, у них квартира в ипотеке, причем ипотека бралась на всю сумму и выплатили от силы тысяч 100. квартира у них по 1\2 доли на каждого. Уже год после развода живут в одной квартире. Муж занял комнату ее выселил на кухну и живет себе в ус не дует, еще и запрещает ей друзей и родственников приводить. Квартиру продавать он не соглашается. Она предлагает выкупить его долю, также история, заявляет что покупай мол ее по рыночной стоимости, несмотря на то, что квартира полностью в ипотеке.
Ходили к юристу он говорит. что все бесполезно только договариваться. Мужу дали общагу от работы, так как там он все говорит, что он квартиру оставил жене. Но он в общагу не переезжает.
Ходила она в Ханты-банк где брала ипотеку, что бы узнать может ли продать свою долю, там ей сказали, что без проблем. Но что-то я сильно в этом сомневаюсь, нужно ведь согласие банка и еще куча каких-то документов, а банк запросто может отказать.
Может кто сталкивался с подобным подскажите как быть. Жалко девчонку, ни какой личной жизни((

а кто интересно согласится ее долю купить даже если можно ее продать, а как они ипотеку платят, пополам?

муж и согласится, куда деваться то, направляет ему письмо заказным через почту, что продает свою долю и пусть он офиц.через почту получит, не согласен-так и продавать, есть те что купят и потом же этому же муженьку и будет проблема с новыми владельцами, которые могут и по плохому поговорить

А банк в этом случае не будет против? Квартира же в залоге

я подумала, что у мужа денег на это нет, раз они ВСЮ квартиру в ипотеку взяли на полную сумму. Да и вобще не понятно как она долю продаст, когда она вобще не ее, а вся в ипотеке, т.е это как продать кредит. Т.е надо найти такого покупателя, который налом деньги отдаст и она тут же пойдет и погасит кредит (свою часть), но ипотека то тогда все равно  не снимется, а если муж перестанет платить, тогда банк квартиру с торгов должен продать, короче

Девочки, я могу ошибаться, т.к. законодательство меняется, лучше уточнить в банке именно, но есть схема:выделение доли через суд, если квартира оформлена в совместную собственность и нет отдельного свидетельства о праве, если есть, то еще проще: в общем нужно в банке написать заявление на согласование продажи, находите покупателей, и уже вместе с банком оформляете куплю-продажу и переригистрацию обременения!НО не каждый банк идет на это, 2 недели назад лично слышала в Сбербанке консультант объясняла такую схему женщине и оформляла ей заявление.

Спасибо, будем так  пробовать, просто в ХМБ как-то вот не объяснили все нормально, ощущение, что консультант сама не знает что нужно делать.
 Найти бы еще покупателей.

Lapa пишет:

Найти бы еще покупателей.

агентства недвижимости покупают доли

Кубик-Рубик, а какие именно у нас в городе, не подскажите?

Lapa, не подскажу, у знакомой такая ситуация, сказала что узнавала и агентства покупают