Первое сообщение в теме :

Уважаемые мамочки, предлагаю здесь обсуждать вопросы строительства и покупки жилья в Ханты-Мансийске, а также делиться опытом оформления права собственности, нюансами выделения долей и т.п.

интересно и за сколько перепродают? почем квадратик?

Зима пишет:

интересно и за сколько перепродают? почем квадратик?

нашла!
4 этаж, черновая отделка, 58 квадратов, цена 3,6 только за наличные!
это квадрат уже вроде 62 тыщи выходит.

62 т.р. получается за квадратный метр

anfeska пишет:

Пять элементов. муж, на сколько он был раньше против этого района, сейчас согласился, что там хорошо.

anfeska, прям про меня написали я тоже всегда была противницей этого района, а теперь полтора года уже живу и мне нравится! С ребенком так вообще хорошо, площадок много, аквапарк рядом, на велике/роликах есть где покататься. и т.д. и т.п. Жду не дождусь, когда 5 элементов достроят, уберут все стройматериалы и закатают тротуары, тогда вообще красота будет!

девочки,но там же еще налог с продажи,в чем тогда смысл этих 400 тыс,которые на разнице заработать можно ?

может кто то из за субсидий это делает?

anfeska пишет:

муж вопил, что там ветренно и песок

смотря какой дом. Вот возле ледового в свечках ветрено, в наш двор заходишь - меньше ветра, т.к. дом буквой П. Но зато у нас окна выходят на объездную дорогу в 1 комнате - спать невозможно. Ну мне комфортнее в полной тишине спать. Надо короче по дому смотреть.

Настя Мариськина пишет:

но там же еще налог с продажи,

если в один год продаешь-покупаешь по стоимости равно либо больше, то налог не берется!
я этот вопрос оч хорошо изучила!

Helen пишет:

смотря какой дом.

ну вот и мужа такой же подход появился , а раньше было категоричное "нет!"

anfeska, глядишь соседями будем

nata13, даааа!!!! у меня в том районе вообще, как оказалось много знакомых проживают! и подружка там же квартиру купили так что "хоть бы-хоть бы", как говорится

anfeska пишет:

если в один год продаешь-покупаешь по стоимости равно либо больше, то налог не берется! я этот вопрос оч хорошо изучила!

это как про больше купила за 3.200 продала 3.600 и все нормально?

Настя Мариськина, нет , если вы продали квартиру за 3200, а купили новую за 3201, то налог не взымается! а если вы, к примеру, продали за 3200, а купили за 3100, то налог начислится на эти 100 тыщ.

anfeska пишет:

если в один год продаешь-покупаешь по стоимости равно либо больше, то налог не берется!

anfeska, а нет ссылки на закон? впервые такое слышу!

Настя Мариськина, нет продала однушку, а купила трешку,например. больше по площади имеется в виду.

Зима, а продавец,который перепрадает квартиру ничего не платит,если покупает в этот год больше по площади?
простите,если туплю!!

все поняла!!!все простите за тупость!

Natusik пишет:

а нет ссылки на закон?

уф... попозже найду, и скорее всего не сегодня. сижу тут работку подрабатываю срочную
я в инэте искала и потом еще сестра на работе своих юристов подергала и те ей все выложили на блюдечке по теме. попробуйте сами найти в инэте - там много инфы по данном вопросу.

Natusik пишет:

впервые такое слышу!

я тоже об этом не знала сестра буквально месяц назад свою квартиру в сургуте продавала и ей риелтор это подсказала! в итоге они ничего не платили и не будут платить в налоговую - это точно!

Зима пишет:

больше по площади имеется в виду.

нет, в данном случае большая по стоимости должна быть квартира.

Настя Мариськина пишет:

продавец,который перепрадает квартиру ничего не платит,если покупает в этот год больше по площади?

ничего не платит, если покупает за большую цену - площадь значения в данном случае не имеет!

anfeska, СПАСИБО!!! все прояснили очень доходчиво!

Настя Мариськина, да не за что у меня мозг вспух пока я все это перечитала по теме и нашла то, что нужно именно мне! а вообще я была счастлива, что налог с продажи платить не придется, да и вычет потом еще получим с покупки

anfeska пишет:

да и вычет потом еще получим с покупки

а он сколько состовляет?
вы как консультант,мне аж не удобно

Настя Мариськина, да я рада инфой поделится. Там дается на 2 млн вычет в 13 процентов. сумма получается 260 тыщ. Раньше только на 1 млн можно было вычет получить, сейчас государство расщедрилось
вычет можно получить на следующий год после покупки квартиры, точнее документы на него подать. но эту процедуру я еще не рассматривала

anfeska, очень рада за ВАС!!!! и за щедрость нашего гос-ва

Настя Мариськина, спасибо!

Зима, телефончик не подскажешь, офиса 5 элементов?

Helga, тут

Зима, спасибо большое