Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Гостья из будущего, Спасибо большое за совет, действительно нужно так и сделать.УМКА, моя подруга обратилась в Жилищное управление, которое находится по Пионерской, 27. Она педагог, не под какие другие субсидии не подпадает, поэтому согласна и на 400 т.р.

Мама Танечки, спасибо! Очень ценная информация!

Кто-нибудь в курсе, что за закон вступает в силу с 1 января 2014 года? Это что я смогу воспользоваться или субсидией, или ипотечным кредитованием? Похоже, я никогда не приобрету квартиру!

Мама Танечки пишет:

с 1 января 2014 года?

тоже пришла смс, но на сайт их не могу зайти пока почему то...

Мама Танечки пишет:

что за закон вступает в силу с 1 января 2014 года?

завтра постараюсь написать. сегодня уже сил нет....

Мама Танечки, про субсидию незнаю.но погашение % ставки если 15 лет в хмао прожила только.

Вчера звонила в справочную, посоветовали в декабре купить квартиру, чтобы успеть воспользоваться и субсидией и 2млн под льготный процент взять. Я сейчас в декретном, 2 ндфл по нулям, мне ни один банк кредит в декабре не даст. Одним словом голова кругом, может кто успокоит, может я что-то не так поняла?

Мама Танечки, без справки о доходах кредит никто не даст, и доход надо не маленький, чтобы суммы на квартиру хватило.. а потом до субсидии надо кредит платить! её (субсидию) тоже ждать нужно, мы вот четвёртый год ждём.. плюс страховка ежегодная тоже не копейки. Вы так пишете, что квартиру вам окупит

Мама Танечки пишет:

субсидией и 2млн под льготный процент взять.

а это совсем не так!

Манечка пишет:

плюс страховка ежегодная тоже не копейки.

что за страховка, нам чего- то об этом никто не говорил?? 

Ласточка, страхуем квартиру же каждый год, около 30тыр выходит. у нас условие банка это, у вас нет?

у нас нет 

Манечка пишет:

страхуем квартиру же каждый год

во всех банках такое страхование. Только у вас что-то совсем много. На деревяшку ито 12 тыс. в год. а у вас аж 30!

Не могу на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает

Margo пишет:

во всех банках такое страхование

да , нам ни слова не сказали об этом и в договоре не видела, надо уточнить этот вопрос  а то может где- то мелкими буквами закралось, страховку жизни только оплачивали

Irda пишет:

на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает

позвони им , пусть дадут ссылку на закон или постановление , если уже такое есть

Ласточка пишет:

и в договоре не видела

какой банк?

Irda пишет:

Не могу на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает

вот

http://www.ipotekaugra.ru/sms/ вот нашла, только я с тел не знаю сработает ли

Margo пишет:

12 тыс. в год. а у вас аж 30!

наверное от суммы кредита зависит, у нас примерно 6 тыс. получается и то жалко отдавать, получается просто так ни за что платим, а с этого года надеюсь еще меньше будем платить, потому как мат. капитал перечислили.

Vasilisa186 пишет:

от суммы кредита зависит

да.но деревяшку дороже страховать,риск больше.

а сейчас же вроде бы не страхуют жизнь и здоровье,а еще какой-то титул страховали, это в те года навязывали этистраховки принудительно, сейчас только жилье, а может снова чего поменялось?!

Margo пишет:

какой банк?

ВТБ 24

Ласточка пишет:

у нас нет

у нас тоже, 1 раз застраховали жизнь и здоровье и все, причем сумма вышла не большая!Банк тоже ВТБ24, а в ХМБ каждый год отстегивали 12 т.р.

 

Манечка, у меня хорошая субсидия, я окружник (70% от стоимости обещали, когда оформляла), поэтому спокойно и жду свою очередь. Остальные хотела добрать под льготный процент. Про страховку я в курсе.