Первое сообщение в теме :

Будем обсуждать с этой теме вопросы, касающиеся перепланировок в квартирах.

Может подскажет кто:

1. Как узаконить несогласованную, но уже сделанную перепланировку

2. Сколько стоит проект перепланировки в БТИ?

3. Сколько примерно может стоить сдвинуть стену (расширить ванну за счет коридора)

Люди, имеющие ипотеку и сделавшие перепланировку - расскажите как вы оформляли закладную? Со старой технической документацией? Делали оценку до перепланировки?

А то сроки горят

а какие агенства делают план перепланировки кроме бти?

отмечусь, очень нужная информация, прочту позже...

Мы тоже в старой квартире сделали перепланировку, потом обратились в агентство недвижимости для продажи квартиры, они нам сделали документы в БТИ без замеров.
Квартиру мы продали, тут главное не акцентировать внимание покупателей на том, что перепланировка не согласована

так по техпаспорту квартира одна,а на самом деле-другая И ничего, что у людей возникнут проблемы, когда техпаспорт нужно будет менять?

Ну тех паспорт нужно менять только при продаже, кроме  того, там утепление лоджии (без выведения отопительных приборов) и стена вместо окна которое на лоджию вело. Так что стен ни каких мы не сносили. Кроме того, люди фактически получили 2 комнатную по цене 1 комн. Так что я думаю  они не обиде. Документы из БТИ от них никто не скрывал, так же как информацию о том, что лоджия мы утеплили самостоятельно.

а разве до сих пор требуют приносить техпаспорт при регистрации сделки купли-продажи в регпалате? Вроде по новому законодательству техпаспорт представляется туда однократно, и если он у них в базе уже есть, каждый раз его предъявлять не надо. Я вот в декабре продавала квартиру и без паспорта сдавала документы. Так что даже если продавать с перепланировкой, то нигде это не всплывет.

Юля,тех паспорт при продаже не нужен. Просто его менять нужно через какое-то время

я изучала этот вопрос перед продажей квартиры, так вот весь интернет перекопала, и вычитала что на самом деле нет такой нормы что он действителен 5 лет, в законе написано что он подлежит замене в случае перепланировки и прочих изменений. И то что наше БТИ говорит что надо менять если 5 лет прошло, то нигде это не прописано.

Мы 2 года назад продавали, и банк требует если ипотеку берешь.
Многим моим знакомым выдавали новый паспорт без замеров. Так что в некоторых случаях можно не париться.

если перепланировка уже сделана (в пределах норм, без сноса несущих стен и переноса кухни и санузлов) - как ее узаконить? вроде через суд - а как именно?

Перечитала всю тему. Очень интересно, каким всё-таки путем пошли chimerra, Зима и Медведица, как узаконили объединение кухни с жилой комнатой. Чем закончилась эпопея с перепланировкой?

Матрёна пишет:

Очень интересно, каким всё-таки путем пошли chimerra, Зима и Медведица, как узаконили объединение кухни с жилой комнатой.

Особенно интересно как ЗИМА сделала, у меня такой же вопрос кухню, со спальней хочу поменять местами. БТИ в таком проекте вообще отказал

Матрёна, пока до этого руки не дошли 

Медведица, Так вы сделали саму перепланировку ?!

Regina пишет:

Так вы сделали саму перепланировку ?!

так, конечно)) если не получиться узаконить, вернем все на место)

Медведица пишет:

так, конечно)) если не получиться узаконить, вернем все на место)

я вот тоже уже так думаю  , подумаешь штраф заплатим и все вернем на место    

Медведица, ты шутишь что ли?

Regina пишет:

подумаешь штраф заплатим

а какой он штраф?

Медведица, а банк вас не проверял? Давал добро-нет?

Lonely пишет:

ты шутишь что ли?

нет 

Матрёна пишет:

а банк вас не проверял? Давал добро-нет?

думаю, он не в курсе. так как в России у нас всеобщий бардак, надеюсь и в этом деле у нас тоже бардак.

а вообще тут в доме такие перепланировки есть - что мама дорогая. у нас ещё в разумных пределах.

Медведица,чего то ты меня пугаешь))) нам такая же перепланировка предстоит как у вас))

Lonely, Оля, не парься, все будет ХОРОШО!

Медведица, значит, просто сделали перепланировку и ВСЁ?! Больше никаких бумажных волокит?

Матрёна, объединение кухни с комнатой - это вполне законно, как оказалось!
Мы все оформили официально, банк одобрил