прошу помощи как быть??? взяли квартиру в ипотеку по долевому строительству. изначально по плану должно было быть почти 41 кв.м а после строительства оказалось 38 . как быть в этой ситуации, как лучше поступить?

Если брали в "жилище", то писать претензию на возврат денежных средств за излишне уплаченные кв м
Мы так делали...

Софи пишет:

Если брали в "жилище", то писать претензию на возврат денежных средств за излишне уплаченные кв м
Мы так делали.

в версо-монолит брали... а возвращали как? сразу на счет банка или лично вам?

Крис пишет:

версо-монолит

кажется они нам дом строили...

Крис пишет:

на счет банка

приложили к претензии доки: тех. паспорт, договор долевого участия, реквизиты счета (в банке брали)

Юристы где-то 2 нед у них рассматривали, потом перечислили за 2-3,наверно, недели...

Точно уже не припомню....но не должно пройти 3 г с момента покупки квартиры.
У нас,кстати, тоже 3,4 метра не хватило.

Софи пишет:

договор долевого участия

а в договоре была фраза, типа что квадратура может уменьшиться? в нашем просто стоит. и я вот думаю сможем потом деньги вернуть али нет.

anfeska пишет:

в нашем просто стоит. и я вот думаю сможем потом деньги вернуть али нет.

сможете, если 3-х годичный срок давности не пропустите

Milena пишет:

сможете,

ооо обнадеживет!

Жилище возвращает надо доки из БТИ и претензию и реквизиты куда деньги перечислять

anfeska пишет:

что квадратура может уменьшиться

сначала была - потом при внесении изменений не стало...я даже на этом внимание заострила у менеджера, но я где-то читала,что +/- 5 % не законно....
У нас как раз в эти 5 % укладывалось, так что вернете....

@Алиса@ пишет:

надо доки из БТИ

это какие?

Крис, тех. паспорт - там фактические кв м.

Софи,@Алиса@, спаибо!!!

А где можно нормативную базу почитать по допустимым отклонениям в планируемой и фактической площади? У нас в ДДУ прописано плюсминус 3% - претензии не принимаются!...
а если фактически разница больше, то возврат все равно идет исходя из стоимости квартиры минус 3%, а так-то 3% в нашем случае - это 1,5 кв.м или почти 100 тысяч денег.

Но договор-то я подписывала и по идее со всем этим была ознакомлена...но чот меня расклад не радует 

На 3% в договоре не обращайте внимание, в суде этот пункт признается ничтожным. Так что если фактическая площадь меньше, чем вы заплатили по договору, то обращайтесь в суд.

Девочки, у нас тоже после замеров БТИ фактич площадь оказалась меньше и в договоре было прописано плюс-минус отклонения, но нам Жилище вернуло деньги по претензии. Так что не дарите им свои деньги, возвращайте обязательно!

Алексей, а нет ли у вас случайно знакомого юриста, который может помочь в этом вопросе?

Елена П, расскажите как претензию писали?

chimerra, у меня муж занимался этим вопросом, я всё узнаю и отпишусь Вообщем, как писали ранее, Вам нужно взять замеры БТИ и идти в Жилище, мужу там сами продиктовали текст претензии. Приложите реквизиты куда деньги вернуть. Нам вернули 1,5 кв (75 тыщ), хотя в договоре было написано плюс-минус 5 %.