Вот интересно, есть ли у нас в городе хорошие Управляющие компании? У кого какая? В чем ее плюсы и минусы? Все ли устраивает и исполняют ли свои обязательства в полном объеме? Как реагируют на замечания и как быстро устраняют все недостатки. Сейчас стоит вопрос выбора новой УК для нашего дома, хотелось бы услышать ваше мнение в этом вопросе.

yllen пишет:

правляющая компания обслуживает ваш дом? Плюсы и минусы. 

молодцы а то все обсуждения в болталке теряются

у нас ЖКУ,меня устраивает, но жильцы нашего дома вдруг решили сменить ее на Водоканал.поделитесь у кого Водоканал,как они?

У нас Водоканал - мнение неоднозначное о них. С одной стороны они нам елочку во дворе зимой устанавливали (правда числа 19 января ее почему то убрали, хотя везде в городе до марта елки стоят) когда ее убирали то провод высоковольтный бросили прям на снег, пришлось звонить в диспетчерскую просить чтоб его убрали, а то он опасен; сейчас цветы посадили возле дома; счетчики постоянно сверяют.
С другой стороны - влажная уборка в подъезде 1 раз в месяц (по договору) и убирают не очень, лифт никогда толком не моют; препятствую делать кладовки в подвале и на чердаке; пишут на гор.форуме, что не законно захватили наш дом (я с ними вообще договор не заключала, с меня так деньги берут...); снег в прошлую зиму плохо убирали, в эту еще более-менее.

У меня знакомый работает в Водоканале, сказал - бардак у вас в доме будет с Водоканалом. Дом новый, поэтому относительно еще все хорошо.

У нас был новый город, так себе конторка. Но тем не менее я добилась чтоб они на первый этаж нам пандус сделали, а вот с давлением воды в доме бесполезно было бороться. Но у нас подписи собирали чтоб сменить ее, снег от подъезда вычищали хорошо, а вывозила пару раз за зиму. Мыли подъезд неплохо

Мы сейчас тоже в раздумьях на кого сменить нашу УК. К нам с предложением вышло Жилищное Управление, но по отзывам с гор.форума те еще жулики и бездельники. Теперь вот думаем над Водоканалом и ЖКУ. Мне нравился Чистый дом, но вряд ли уговорить на него кого то в нашем доме, так как на форуме его тоже часто поливают грязью.

yllen, у меня сложилось мнение, по отзывам знакомых, что все управляющие компании при муниципальных предприятиях это только доход начальству, а остальные рабочие - слесари, диспетчера и тд., кроме уборщиц, никакой доплаты не получают от своей работы как УК, поэтому и работать толком не хотят. У них нагрузки и так хватает, а начальство им еще УК навязало.

у нас Водоканал. из плюсов - расширили и заасфальтировали стоянку вокруг дома (раньше, при УК "Центр Спорта" была просто щебенка и грязь). подъезд моют хорошо. снег убирают вроде нормально, хотя когда сильные снегопады не всегда успевают. электрики и сантехники оперативно реагируют на вызовы, даже посреди ночи (были случаи когда нас соседи сверху заливали)
из минусов - дерут за отопление непонятно как, по норме вместо счетчиков, какие-то мутные корректировки, вгоняющие нас в долги по коммуналке. не позволили подвал поделить на кладовки, типа там все в трубах, негде строить перегородки, хотя на самом деле есть и пустые помещения. не поменяли детскую площадку (у нас доисторическая убийственная горка и пара скромных качелей "тянитолкай", хотя может это просто не в их ведении)

IceBerry пишет:

дерут за отопление непонятно как, по норме вместо счетчиков, какие-то мутные корректировки

все понятно, если прочитать постановление №307, они работают по нему. Мы всегда платим по нормативам, а не по счетчикам и потом ждем корректировки. Это все законно.

yllen, по нему корректировка должна производится раз в год. а у нас непонять как, была в конце года, и сейчас в мае опять вылезла. а специалисты УК и ИРЦ сами не знают кто и что накорректировал в лицевых счетах.

IceBerry пишет:

специалисты УК и ИРЦ сами не знают кто и что накорректировал в лицевых счетах.

если вас обслуживает ИРЦ, то они и занимаются всеми корректировками

Я тоже с Мари в одном доме, у нас Водоканал.
Повторюсь: мнения жильцов разнятся и недовольных много, и народ который вообще молчит.
Меня лично устраивает, я живу на втором этаже, у меня моют чаще чем 1 раз в месяц (2-3)
Может ещё "свиней" в подъезде мало, у нас более менее чисто в подъезде.
Опять же по инициативе жильцов зимой Водоканал помог с трактором и рабочим, чтобы построить горку, у нас во дворе стояла ёлка нарядная.
Дворник, вообще мне кажется пашет Ого-го, особенно когда снегопад был зимой, 7:00 она уже чистит снег каждый день, кроме выходных правда, но...иногда и в выходные дни рабочие появлялись и чистили двор, и летом и зимой.
сейчас посадили вокруг дома елочки, и цветочки, мне кажется это тоже большой + им.
И вообще если знать нужные телефоны, всегда реагируют сразу, уже не раз вызывала сантехника.
Кстати народ говорит что мол зимой очень редко чистят двор, я вообще с этим не согласна, за зиму они к нам раза 3-4 заезжали точно, если бы ещё жители дома убирали авто!!!
Насчёт платежей, мы платим по счётчикам, и за свою двушку я плачу от 3-4,5 тыщ. руб. в зависимости от времени года, я считаю это нормальным

В конце могу сказать только что я довольна

Вчера нашла на городском форуме такую информацию, что оказывается с 1 июля 2014 года мы должны перейти на оплату за отопление по счетчикам.

С 1 июля 2014 года вводятся в действие нормативы потребления услуг по отоплению, в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.12.2013 № 536-п «Об установлении порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах» (с изменениями от 27.12.2013 № 595-п) порядок расчета платы за отопление устанавливается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно, расчет размера платы за отопление производится исходя из тарифов на тепловую энергию и количественных показателей объемов потребляемых услуг:

– при наличии приборов учета исходя из их показаний;

– при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению.

Девочки, а есть у кого КУ Багет??? вообще про нее ничего найти не могу

Maska пишет:

КУ Багет???

так это УК создана застройщиком Югорской звезды и никого и не обслуживает в нашем городе.

Да. Незнала что сст сами ее и создали. Она 2 дом обслуживает и 3 будет

Владельцы парковочных мест на крытых автостоянках, поделитесь какая УК у вас и сколько вы платите в месяц за обслуживание и что туда входит?
У нас парковочное место на Ямской и нужно выбирать новую УК, поэтому хотелось бы узнать как обстоят дела у других...