Первое сообщение в теме :

Не знала где такую тему открыть.. решила здесь.
В общем, нужны свежие идеи, возможно подсказки. В соц.поддержках и других гос.помощах я не в курсе, надеюсь мне кто-нибудь что-нибудь подскажет..

Мысль следующая..
Есть 1-ком. квартира 41 кв.м, выкупаем, в рассрочку, без процентов 1,7 млн (уже месяца 4 оплатили) Раскидали на 8 лет. Естесственно, жить в однушке - не айс, хочется расширения. Недавно промелькнула мысль расширится, а именно..

Взять квартиру побольше (я замахнулась на трёшку, муж рассматривает вариант и двушки). Что имеем? Для ипотеки мы должны быть нуждающимися в жилье. Если раскида ть 41 квадрат на троих - получается мы не нуждаемся. Ещё мы можем рассматриваться как молодая семья (мужу 30 исполнилось только, мне ещё меньше). Какие там привелегии и что надо. Можно ли попробовать прописать у себя кого-нибудь и быть 'нуждающимися в жилье' чтобы получить возможность ипотеки? Ещё же на ребёнка какие-то бесплатные квадраты есть.

Что мы хотим примерно сотворить.. Сдавать нашу однушку, арендной платой покрывать рассрочку беспроцентную. Сейчас в ипотеку можно взять вторичку. Таким образом, если получится, взять бОльшую жилплощадь и потbхоньку там гнездиться, делать ремонт, выплачивая за неё с зарплаты. Как думаете сильный геморр, или такое возможно? По нашей зарплате.. у нас реорганизация, может немного ещё накинут.

Helen пишет:

а вы попадете под какую-то субсидию?

аха....по нехватке площади

chalita пишет:

(ну у нас сложная и спорная ситуация была, помнищь, я тебе вопрос задавала?)

аха помню...ну просто хотелось бы субсидию в скоре получить, мы хотим как бы встать и еще в течении года искать жилье, ну тчо бы ближе очередь к получению субсидии подошла...

chalita пишет:

а мужа к себе прописать можешь?

Не можем( Я сына у себя через прокуротуру прописывала, нам в нашем столе отказывали его прописать из за недостатка метров, мужа маминого могут прописать а мего не прописывают, пытались уже (

Алекс пишет:

morskaia, у мамы мужа есть договор соцнайма, если муж там указан как член семьи нанимателя - значит нуждаеимости у него нет. Но если указан, то даже если вас с сыном внесут в договор, вам все равно на шестерых хватает

Конечно вписан, квартира выдана под снос с учетом на 5х

С можем ли мы на программу молодая семья встать?
на меня с сыном супсидия положена? И если с учетом площади мужа ее вычтут из нашей?

Алекс пишет:

у мамы мужа есть договор соцнайма, если муж там указан как член семьи нанимателя - значит нуждаеимости у него нет

слушай, Саш! у меня у золовки такая же вот ситуация. они с мужем прописались по одном адресу, получили ипотеку и субсидию (как КМНС). но при выплате субсидии ту долю, которая в квартире родителей у нее вычли. т.е. получила она субсидию меньше, чем если бы у нее ничего не было.

Алекс пишет:

члены которой зарегистрированы в разных жилых помещениях, может быть признана участником подпрограммы 2 в случае, если все члены признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий

для этого и нужна регистрация в одном месте, где квадратов не хватает.

Мариша пишет:

мы хотим как бы встать и еще в течении года искать жилье

там по моему-какой то совсем небольшой срок дается, чтобы найти квартиру и ни фига не год...

morskaia, у нас те же общаги же, на мужа оформлено 1! койко-место по договору в 13 кв.м., я зарегистрирована в другом месте, а вот дочь совершенно спокойно к мужу прописали, когда она родилась..

блин, засада с этими субсидиями, но всеж попробую документы сдать, может чего и выйдет

Посторонним В. пишет:

morskaia, у нас те же общаги же, на мужа оформлено 1! койко-место по договору в 13 кв.м., я зарегистрирована в другом месте, а вот дочь совершенно спокойно к мужу прописали, когда она родилась..

так у тебя на мужу общага дана а у меня на маму.
посмотри в личку

Мариша пишет:

аха....по нехватке площади

а в этой квартире у вас сколько метров? ну где живете? или вы там не прописаны?

Чуда* Таня, вернусь к теме налогового вычета (только сейчас тему увидела).
Важный вопрос для налогового вычета, который не кто не задал: КТО СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ?

удачный вариант: собственник имеющейся квартиры: муж (соответственно, ему налоговая вернет 221 тыс. руб. (1700000*13%) не сразу, а по мере выплаты вами стоимости квартиры. А следующую квартиру оформляете на тебя и ты получаешь возврат 260 тыс. руб. (2000000*13%) + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Если собственников квартиры несколько, то сумма налогового вычета делится на всех, т.е. муж может с 1 млн. 13% вернуть и жена с 1 млн. 13%, если есть доля ребенка, то тут с 666 тыс. руб. получает один и с 666 получает второй, с доли ребенка возврата нет. Право на этот налоговый вычет можно использовать только один раз в жизни.

Щас подскажу одну идею, за которую меня закидают помидорами: чтоб стать нуждающейся в улучшении жилищных условий можно оформить фиктивный развод, прописаться в другом месте...... но тут нужно хорошо подумать. Знаю 3 семьи, которые так разводились для получения мер господдержки (блин, дурацкое государство)

Милена собственник только муж. Очень полезную инфу подкинула! Спасибо! Ну, а про развод- не-е-е-е, мы лучше как-нибудь так )) Помидорами тут незачим кидаться, может для кого-то это единственный шанс получить свою квартиру. У нас например есть ещё вариант, пополнить свою маленькую семью ещё одним человечком (это у нас и так в планах). Это вопрос небольшого времени, а с заморочками по разводу наверное дольше (да ещё эта бюрократия )

Чуда*, не за что! Вот и хорошо, что собственник 1, по максимуму вычет можете использовать. В том году, в котором начались выплаты можно начать использовать вычет.

Девочки с 01 января 2011 года нас вот, что ожидает отмена субсидий на жильё,торопитесь подавать заявления на субсидии

Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 21 сентября 2010 г. N 148-оз
"О внесении изменения в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
"Об изменениях административно-территориального устройства
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и о внесении изменений
в отдельные законы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
и о признании утратившими силу некоторых законов Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры"

Принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 17 сентября 2010 года
Статья 4. Граждане, подавшие заявления на получение государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилых помещений до вступления настоящего Закона в силу, обеспечиваются государственной поддержкой в порядке и на условиях, предусмотренных Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005-2015 годы".

milka, да уж, очень обидно и не радостно...это все комариха!

А сколько стоит у вас однешка квадратов 50 в новом доме? Дороже, чем в Новосибирске?

Arina пишет:

однешка квадратов 50 в новом доме

Видела объявления - 3,5млн

Ого!!! У нас гораздо дешевле - 1,5 под самоотделку в среднем. А если дешевенький вариант - это за сколько. Маленькая однешка в старом доме?

Arina пишет:

однешка квадратов 50 в новом доме?

ну в новостройках по 2400 тыщ,а в других домах однушки поменьше по 32-40 кв стоят по 2000-2500 тыщ.а если в деревяшке благоустроенной,то и за 1500 можно.Я видела в нормальных деревяшках 3х комнатная за 2450 была.Так что надо искать,искать и еще раз искать!!

Дорого :) У нас дешевле! Все к нам!!!