Подскажите с чего начать строительство частного дома?
Интересуют все нюансы: от изготовления и утверждения проектной документации до покупки строительного материала и выбора рабочей бригады.
Жду отзывов от всех, кто сталкивался и проходил через все этапы этого трудоемкого процесса

~Olesya~ пишет:

изготовления и утверждения проектной документации

сами проект рисуете,как хотите. В кадастровую только план участка с границами дома,больше ничего,никаких разрешений не надо,если дом одноквартирный и не боле 3хээтажей.

А на сколько это дорогостоящее удовольствие на сегодняшний день? не в курсе?

~Olesya~, хорошая тема! Постою послушаю, очень интересна для меня!

когда мы рассматривали вариант строительства самым сложным оказалось найти землю.... цены... поэтому отошли от этой идеи.
~Olesya~, у вас есть земля?

~Olesya~ пишет:

Устала бороться с соседями!

читаю и понимаю как же мне повезло с соседями. тишина и спокойствие. мы наверное самые шумные в доме - благодаря Пашиной голосистости)))

anfeska пишет:

самым сложным оказалось найти землю.

для меня самый пугающий фактор - бригада. если с ремонтом как то попроще - есть люди которым доверяем, хоть и задорого, то со стройкой вобще не знаю где искать добросовестных строителей.

в этой теме частично эти вопросы обсуждали

~Olesya~ пишет:

Хочу свой дом!!!
Подскажите с чего начать?

в моем случае - написать письмо Деду Морозу

anfeska пишет:

у вас есть земля?

ну как тебе сказать?! земля есть у двоюродной бабушки мужа, которая уже отписана завещанием на свекровь. ну а свекровь не против строительства дома, даже ЗА

Цитата :

читаю и понимаю как же мне повезло с соседями. тишина и спокойствие

а я только сейчас поняла почему предыдущий жилец так СИЛЬНО хотел продать квартиру. Постоянно пьяные лица с докучанием и влезанием в личную жизнь, курение через каждые полчаса!!! у меня уже дочь жалуется на затруднение дыхания. сегодня иду в полицию с заявлением. но это уже в другой темке

~Olesya~ пишет:

А на сколько это дорогостоящее удовольствие на сегодняшний день?

мы два года назад считали. из поревита где-то 120 квадратов. выходило что-то в районе 2 млн. это только стены без внутреннего ремонта.
если дешевле, то можно каркасные сделать. в тюмени завод есть, которыей каркасное жилье делает. нам тоже тогда приглянулось. доставка материалов из сургута возможна. там те же 120 квадратов вместе с крышей в районе 1 млн были.

anfeska, вроде и не дорого

я ошибаюсь или у нас дают ипотеку на строительство???

~Olesya~ пишет:

почему предыдущий жилец так СИЛЬНО хотел продать квартиру.

а что за дом? где? у меня бывшая коллега стрелялась в доме где центр ремесел на Рознина - там жили вечно пьяные националы в соседях. вы не у нее случайно купили)))

~Olesya~, погугли "экопан" - сборные дома, собирают сами на месте - большой каталог у них смотрела, цены хорошие и дома красивые из теплоблоков.

У меня знакомый сейчас занят строительством, точно не скажу какой материал, но какие-то блоки, так вот он планирует потратить 1,3 млн на фундамент, стены, крышу без внутренней отделки, площадь дома примерно 120метров...
Самый главный фактор - земля у них есть....

А другой знакомый строитель говорит так - у меня материалов есть на 3 дома, но манал я строить здесь на "золотой" земле

Solnyshka, нет. мы живем на Чехова. да и с райончиком что-то мы прогадали при покупке квартиры. не люблю я деревенщину, когда люди выходят в магазин в домашних халатах

~Olesya~ пишет:

деревенщину

это уже не деревенщина, а быдлящина. в росла в деревне и родители там живут - никто в халатах в магазины не ходил никогда

мы еще в этом году хотели начать строительство, но задержало то что на участке не было электричества....но муж уже в следующем году хочет начать строиться....(надоело шляться по съемным квартирам)...

Solnyshka, спасибо. гляну на досуге.
chimerra, да блин... папа у меня дом построил - большой, двухэтажный, с гаражом. осталось сделать внутреннюю отделку. но не хочу я к нему идти за советом

машинка, у нас и электричество есть. участок напротив СУ-967. и черта города. вроде живи и радуйся. осталось домик построить.

Solnyshka пишет:

это уже не деревенщина, а быдлящина

и не говори

chimerra пишет:

какие-то блоки

пенобетон. Полное г..

Margo пишет:

пенобетон. Полное г..

почему??? у меня папа вроде из пеноблоков построил.

chimerra пишет:

блоки,

Margo пишет:

пенобетон. Полное г..

ну почему же сразу так.
есть пеноблоки, газоблоки, теплобоки, керамзитоблоки.
И пеноблоки (видимо это пенобетон который ты имеешь в виду) бывает оооооочень разный. тот что делают в Хантах да, не очень, крошиться. но есть и привозной, не хуже кирпича будет.

Solnyshka пишет:

тот что делают в Хантах да, не очень, крошиться. но есть и привозной, не хуже кирпича будет.

и как его выбирают??? как узнать, что он не будет крошиться?

я считаю, что лучше деревянного ничего нет!! Экологичней, теплее .... мне больше нравиться, ну а блочные возможно дешевле.... так что это кому как нравится!! Мы бригаду нанимали... они делают все от фундамента под ключ!!!