Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Блин, так почитаешь некоторые посты аж волосы шевелятся.
Девочки вас же сюда не ссылаю, вы можете и не приезжать жить в округ.
Я считаю то что сделали изменения про 15 лет это очень даже хорошо, т.к. очереди на субсидии должны меньше стать и соответственно быстрее будут выплачивать, а то многих как послушаешь, единственная цель приезда сюда это покупка жилья на выгодных условиях, т.к. больше нигде такого нет.
Это как тема иммигранты и очередь в дет. сад, говорить не переговорить.

Margo пишет:

а можно сдавать ее и платить с этих денег. Потом сыну будет кукда вернуться, да и просто лишняя квартира лишней не будет

самый оптимальный вариант!И ипотеку с этого платить можно, да и через год продать, она 100% будет дороже!

Margo пишет:

а можно сдавать ее и платить с этих денег. Потом сыну будет кукда вернуться, да и просто лишняя квартира лишней не будет 

тоже вариант, но блин не хочется 30 лет выплачивать деньги(((

Margo пишет:

не,простые такие.Здесь и коренные не всегда могут работу найти и жилье,а вы приехали откуда-то и жалуетесь,бедные-несчастные  

ооо не одна я так думаю)))

Масяня пишет:

самый оптимальный вариант!И ипотеку с этого платить можно, да и через год продать, она 100% будет дороже!

думаю за нее много не возьмешь сдавая, вообще сколько сейчас квартиру стоят снять?

 

Нерпа, я написала что тема про иммигрантов и тема про ипотеку одинаково актуальны.

Нерпа пишет:

десь с можем заработать на квартиру

все правильно,все же думают,что у нас деньги мешками выдают.причем-всем 

Мамочка Илюши пишет:

вообще сколько сейчас квартиру стоят снять?

вашу можно за 22+коммуналка.Масяня, сходи в темку Б,там твоя помощь нужна 

Мамочка Илюши пишет:

ооо не одна я так думаю)))

не не одна)))

Наташа-Гостья, ну и изменения.... волосы дыбом! ПРичём о покупке до конца года сообщили только за 1,5 месяца! Сейчас каааак цены подскочут или ажиотаж на рынке попрётЬ!
А программу Жилище это же не коснулось?

Мамочка Илюши пишет:

единственная цель приезда сюда это покупка жилья на выгодных условиях, т.к. больше нигде такого нет.

помощь везде есть, так же как и очереди. Просто она меньше в денежном эквиваленте, но и цены на жилье ниже. Поэтому не у всех такая цель))))Мы тоже приехали в Ханты, не по доброй воле, мужа сюда перевели работать. Конечно не планируем тут покупать жилье

Margo пишет:

Здесь и коренные не всегда могут работу найти и жилье,а вы приехали откуда-то и жалуетесь,бедные-несчастные  

дискриминация какая-то  . Может мне так кажется, т.к. я по другую сторону стою.

Мамочка Илюши, Кать, однокомнатная квартира стоит 25, деревяшка 20+коммуналка, лучше сдавать организации с договором на год, платишь НДФЛ с дохода, но ты застрахована от невыплаты и порчи имущества, ну и в связи с тем, что все официально, организации всегда сдают дороже. Двушка капиталка для организации стоит от 40 т.р. в месяц + коммуналка
Margo, счас гляну

О новой жилищной программе Югры

Marry))) пишет:

дискриминация какая-то

абсолютно нет. Просто ОЧЕНь многие приезжают и ждут, что им нате и положат работу с большой з/п и квартиру в придачу. А когда не получают,начинают жаловаться и хаять и город,и округ.

ничего себе новости!!!!! мы встали на очередь как молодая семья в начале 2013 г. у мужа была доля в собственности,но там все равно квадратов на всех было мало. недавно эту собственность продали. и у нас теперь ничего нет. нас интересует только субсидия на ребёнка!!! ипотеку мы брать не собираемся. нам она так же положена или нет? и заново подавать доки????

Margo пишет:

Просто ОЧЕНь многие приезжают и ждут, что им нате и положат работу с большой з/п и квартиру в придачу. А когда не получают,начинают жаловаться и хаять и город,и округ.

ну с этим согласна.

Мама Танечки пишет:

Сейчас каааак цены подскочут или ажиотаж на рынке попрётЬ!

куда выше то еще, и так до небес  

 

вот что пишут на сайте..т.е. кто уже вступил может выбирать по процентной ставке (куда-то цитата делась). Но про субсидию для тех кто вступил не поняла.. наверное тоже выплатят.

Мамочка Илюши пишет:

может лучше в первый пост? проще найти будет.

ага, сейчас перенесу в первый пост....

ой, девочки, ничего вы тут уже на жве страницы обсуждений успел написать)))
подождите, сейчас до конца допишу и всем отвечу))

ну вот. все основное вроде прописала в первом посте, если что, задавайте вопросы. хотя у меня самой пока больше вопросов по этому поводу, чем ответов)))

Шурка пишет:

Гостья из будущего,так-то в декрете это нереально

почему нереально, если з/п мужа хватает , то вполне даже реально.

Нерпа пишет:

нет вроде бы. Хотя мы не узнавали,

напишите в личку, какой дом, у нас вроде бы на территории ХМ никто из застройщиков не ждет сдачи дома, чтобы по купле-продаже реализовывать квартиры...

svetlychok пишет:

это где-то в официальных документах есть

да, конечно, ссылку сейчас примощу тоже в первый пост.

Margo пишет:

пока время есть-БЕГИ ФОРЕСТ,БЕГИ!!

     Марго, жжешь))) хотя права на все 200%[/quote]

короче,шишь всем,а не ипотека. А накопительная-ну вобще смехота

Наташа, Жилище с их программой и тех, кто успел встать в очередь это не касается?

Margo пишет:

А накопительная-ну вобще смехота

и обратите внимание, как эта программа освещается сейчас в СМИ, в том числе на сайте ИА, прямо как высшее благо, предоставленное жителям ХМАО....

Чуда* пишет:

Жилище с их программой и тех, кто успел встать в очередь это не касается?

Таня, на первый взгляд нет, окружная программа априори не может ухудшить условия федеральной.

Помню в конце 2007 года тоже вносились какие то изменения в программу (вступающие в силу с 01.01.2008) и тогда мне тоже надо было срочно успеть купить квартиру. И ведь успела! 17 ноября я только сменила место прописки, чтоб было легче доказать нужадемость, в конце ноября сдала документы в ИА чтоб получить свидетельство (участника программы молодая семья). НО это было самое простое. Проблема заключалась в том, что в тот период ни одной новостройки (долевки) в продаже не было, а на вторичку ипотеку не давали. Удалось только через третьих лиц найти одну единственную квартиру (на гидронамыве), 17 декабря я подписала договор долевого участия, а 27 декабря успела заключить кредитный договор с ИА (тогда они еще сами выдавали льготные кредиты). Носилась конечно с бумажками непрерывно, не теряя оптимизма и надеясь успеть купить жилье до 1 января. Чего и всем желаю!