Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

yllen пишет:

Носилась конечно с бумажками непрерывно, не теряя оптимизма и надеясь успеть купить жилье до 1 января. Чего и всем жел

yllen, обожаю ваш оптимизм!!  
всем не ныть, а быстро искать квартиру и оформлять кредит!!!!

Margo пишет:

,а вы приехали откуда-то и жалуетесь,бедные-несчастные

Мамочка Илюши пишет:

Девочки вас же сюда не ссылаю, вы можете и не приезжать жить в округ.

Margo пишет:

Просто ОЧЕНь многие приезжают и ждут, что им нате и положат работу с большой з/п и квартиру в придачу. А когда не получают,начинают жаловаться и хаять и город,и округ.

Что касается лично меня: лично я не ждала, что мне квартиру впридачу выложат. Иначе бы и не стала документы собирать для участия в этой программе. Это раз! Два: проанализируйте, какой сейчас дефицит специалистов в некоторых отраслях. При всем при том, что подготовкой данных специалистов округ не занимается (ну или как-то слабо занимается, раз результат незаметен). Три: не всегда можно найти работу по специальности в том месте, где родился.

Гостья из будущего пишет:

почему нереально, если з/п мужа хватает , то вполне даже реально.

В том -то всё и дело, что у меня нет мужа.

Гостья из будущего,мне непонятно, как могут согласовываться пункт 5 с тем, что уведомления недействительны и нужно будет снова собирать документы и вставать на очередь?

тоже присоеденюсь и послушаю темку 

Шурка пишет:

мне непонятно, как могут согласовываться пункт 5 с тем, что уведомления недействительны и нужно будет снова собирать документы и вставать на очередь?

мне думается так: если хочешь получить компенсацию % ставки - нужно вновь сдавать все документы, доказывать. что в округе живешь 15 лет и ждать уведомления от ИА о том, что оно признало тебя участником и готово часть % ставки компенсировать.
Если не хочешь (или не можешь доказать проживания в округе 15 лет) готовить вновь весь пакет документов, т.к. уже давным - давно получила уведомление от ИА о включении в программу, то можешь воспользоваться накопительной ипотекой...
Не знаю, как по-другому еще можно понять...   напридумывал округ чего-то...
Про субсидию на деток по новой программе не поняла - будет или нет, тем, кто уже в очередь встал, но кредитный не успел оформить до 31.12.13?

yarichina83,то,что Вы пишите- мне понятно (то есть кто успел, тот и съел до 31.12.2013г). Но! там ведь в 5 пункте написано "все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой))." Субсидию на детей, как я поняла никто не собирается платить.

Кстати, зашла на городской форум- команда губернатора как всегда "не в курсе" так как упорно отправляют писать заявления на участие в подпрограммах «Обеспечение жильем молодых семей в соответствии с федеральной программой «Жилище» на 2011-2015 годы», «Ипотечное жилищное кредитование».

до

Шурка пишет:

мне непонятно, как могут согласовываться пункт 5 с тем, что уведомления недействительны и нужно будет снова собирать документы и вставать на очередь?

тем, что по 5-му пункту очереди нет как таковой. Вы копите средства на накопительном вкладе, потом получаете льготный кредит. все. без очереди.
уведомления на субсидию и компенсацию вам больше не нужны просто будут.

yarichina83 пишет:

Про субсидию на деток по новой программе не поняла - будет или нет, тем, кто уже в очередь встал, но кредитный не успел оформить до 31.12.13?

по новой программе субсидий на детей нет вообще.
если вы уже встали на учет как нуждающиеся, то будет и компенсация и субсидия, если вы заключите до 31 декабря не кредитный(!!!!!), а трехстороннее соглашение с ИА. трехсторонка заключается минимум 5 рабочих дней после кредитного....

Гостья из будущего,а для этого пункта тоже действет условие проживания 15 лет?

Шурка пишет:

а для этого пункта тоже действет условие проживания 15 лет?

15 лет с учетом окончания срока накопления средств на вкладе. Т.е. например если вклад открываете на 6 лет, то на момент открытия вклада вы должны проживать в округе не менее 9-ти лет.

И ещё (меня "заело" все-таки)Ведь программа была расчитана на 2011-2013г и до 2015года. Получается, что при принятии настоящих изменений данная программа аннулируется практически целиком?

а ну так еще можно попробовать.... только вот "где гарантии..."

Шурка пишет:

Ведь программа была расчитана на 2011-2013г и до 2015года

ну вот так вот, до 2015-го она не дожила(((

Гостья из будущего пишет:

по новой программе субсидий на детей нет вообще.
если вы уже встали на учет как нуждающиеся, то будет и компенсация и субсидия, если вы заключите до 31 декабря не кредитный(!!!!!), а трехстороннее соглашение с ИА. трехсторонка заключается минимум 5 рабочих дней после кредитного....

ой, мама дорохаяяя...  взрыв мозга просто... Ступлю чуток сейчас - а кредитный заключается ДО сдачи документов на регистрацию в рег. палату или после?    

хм... и опять же - а если я решу, что уже накопила нужную сумму для покупки квартиры раньше, чем пройдет 15 заветных лет? мне придется вернуть ту часть накоплений, которые мне добавило ИА?

Шурка пишет:

хм... и опять же - а если я решу, что уже накопила нужную сумму для покупки квартиры раньше, чем пройдет 15 заветных лет? мне придется вернуть ту часть накоплений, которые мне добавило ИА?

вклад максимум на 6 лет и минимум на 1 год. и по-моему есть органичение максимальной суммы, которую округ по этой накопительной программе будет "накапливать" вместе с вами... 400 или 450 тысяч... Может заблуждаюсь  .. Наташа точно ответит

yarichina83 пишет:

а кредитный заключается ДО сдачи документов на регистрацию в рег. палату или после?

ДО, он сдается в рег. палату вместе с договором приобретения жилья.

Шурка пишет:

а если я решу, что уже накопила нужную сумму для покупки квартиры раньше, чем пройдет 15 заветных лет? мне придется вернуть ту часть накоплений, которые мне добавило ИА?

есть условия возврата средств, завтра подробнее посмотрю, сейчас не помню точно...

Гостья из будущего пишет:

ДО, он сдается в рег. палату вместе с договором приобретения жилья.

угу... т.е. мне банк одобрил сумму кредита, я нашла квартиру. собрала документы. притащилась в банк, заключила с ними кредитный договор. Собрала пакетик документов и сдала одновременно и в рег.палату на регистрацию права собственности и в ипотечное для тройного соглашения? Или как по порядку делается?

yarichina83, сначала ипотечное агентство, потом регпалата.

Гостья из будущего, ого темка, Наталья, а если уже все оформлено, субсидия даже получена, компенсация процентной ставки уменьшится?

Масяня пишет:

ого темка, Наталья, а если уже все оформлено, субсидия даже получена, компенсация процентной ставки уменьшится?

нет, сколько компенсировали по соглашению, столько и будут. Для тех, у кого все уже оформлено ничегошеньки не изменится, Лена. Уф, сколько по времени с банком вы все вопросики решили? (можно в личку, чтобы не офтопить  )

yarichina83, у нас же не льготный!У нас просто кредитный догвоор на ипотеку! В понедельник сдали документы на одобрение кредита, в среду позвонили-одобрили, в сл. понедельник нашли квартиру принесли копии документов, в пятницу уже сдали документы в регпалату!И не заморачивались с оценкой, страховкой и т.п.-банк все сделал сам, мне в пятницу просто отдали папуку с документами для регпалаты, мы расписались и отвезли в регпалату с Продавцом

Масяня, а под какой процент и в каком банке, и какую сумму взяли, и сколько в месяц платеж, можно в личку, а то у нас тоже обычный получается, а я боюсь платежей что то

в общем все равно моему семейству "не светит" так ка получается, что по пункту 5 могут участвовать максимум те, кто проживает в ХМАО с 2004-2005 года

Девочки сколько сейчас стоит 2- комнатная новостройка в черновой отделке примерно 70 кв!?