Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Мамочка Илюши,ну в среднем на 68-70 умножьте (цена метра квадратного)= 4900000 где-то

А мне вот интересно по молодым ученым, наш ЮНИИИТ входит в список участвующих НИИ?

Oksena пишет:

молодым ученым

ну если это образовательное учреждение и вы преподаватель, то почему нет

Мамочка Илюши пишет:

2- комнатная новостройка в черновой отделке

2х комнатные в новостройках в основном 56-60 кв.м сама обзванивала, за 3.500 находила но это учхоз и в Самаровво на Б. Лосева 3.600, остальные дороже
это правда 2 мес назад было  

Oksena пишет:

а я боюсь платежей что то

да если не компенсация, то лптежи кусаются , но все зависит конечно от суммы

Масяня пишет:

Наталья, а если уже все оформлено, субсидия даже получена, компенсация процентной ставки уменьшится?

нет, конечно, у "стареньких" все по договору остается.

Что-то из головы вылетело, не больше скольки должно быть вторичке лет, чтоб подошло под программу?

Шуня пишет:

не больше скольки должно быть вторичке лет, чтоб подошло под программу?

15.

Ласточка пишет:

ну если это образовательное учреждение и вы преподаватель

нет это не образовательное, и я не преподаватель, по крайней мере в этом году, это научно исследовательский институт, выполняем госзаказы, я научный сотрудник.
Просто прочла что не все НИИ включены в эту программу, а полный список так и не нашла

Мамочка Илюши пишет:

Девочки сколько сейчас стоит 2- комнатная новостройка в черновой отделке примерно 70 кв!?

d   вот здесь есть цены на все новостройки города, посмотрите наверху закладку "застройщики города"

yllen, только цены малость разнятся! Слишком уж дешево на ЮАНИТЕ написано, переходишь на сайт цены явно выше  Точнее реальные цены от верхней границы начинаются   Ну и цены на недвижимость, жесть конечно  

Масяня пишет:

только цены малость разнятся! Слишком уж дешево на ЮАНИТЕ написано,

чет мне тоже показалось, что старая информация, год назад такие цены были

Медведица, мы покупали квартиру в июне, когда рынок недвижимости был "мертвый" уже тогда новостройка стоила 75 т.р. квадрат черновая, самый дешевый был дом на гагарина, который замороженный стоял много лет, там 1 этаж шел по 60 т.р., выше этажи 63 т.р., и квартир меньше 50 кв. м у них не было в продаже. На сайте то они все пишут красиво,в реале обращались, цены совсем другие   Открыла Югорскую звезду, там 2-ки мин. 62,5 квадрат, стоимость от 4150 т.р., на этом же сайте открываю Нефтеюганск - 1 -я от 2450 т.р., 2-ка от 3400 т.р.  

Oksena пишет:

интересно по молодым ученым, наш ЮНИИИТ входит в список участвующих НИИ?

Ласточка пишет:

ну если это образовательное учреждение и вы преподаватель, то почему нет

Ласточка, здесь вы немного путаете понятия "молодой ученый" и "молодой учитель".
Oksena спрашивает именно про первых...

Гостья из будущего пишет:

здесь вы немного путаете понятия "молодой ученый" и "молодой учитель".

да точно

Oksena пишет:

не все НИИ включены в эту программу, а полный список так и не нашла

наверно ИА может только разъяснить подходите вы или нет под данную программу

Масяня пишет:

только цены малость разнятся! Слишком уж дешево на ЮАНИТЕ написано, переходишь на сайт цены явно выше

значит юанит информацию ленится обновлять, я год назад по их сайту ориентировалась, когда продавала и покупала квартиру, тогда все совпадало и мне нравилось копаться в их базах

Я так и не поняла, пункт 1 согласовывается с другими пунктами или нет?

Наталия прошу прощения, если вопрос дурацкий, но правда не совсем поняла.  Для предоставления компенсации % ставки, 15 лет в ХМАО это для 1 члена семьи на которого оформляется кредит или все члены семьи (муж и жена) должны прожить 15 лет в округе?

Мусс пишет:

Для предоставления компенсации % ставки, 15 лет в ХМАО это для 1 члена семьи на которого оформляется кредит или все члены семьи (муж и жена) должны прожить 15 лет в округе

для компенсации 15 лет должен прожить тот, кто заключает трехстороннее соглашение, т.е. это может быть только один из всех членов семьи.

Гостья из будущего, Наташа, подскажи пожалуйста, как долго рассматривают документы на ипотеку?Если вчера подали документы сколько ждать?Еще подскажи, ты написала, что надо после подписания кредитного договора, заключить трехсторонее соглашение, а потом в регпалату, а вчера в ХМБ сказали, что сначала в регпалату, потом в ипотечное! А свидетельство же через 10 дней дают, вдруг до 31.12.2013 г. не успеют?????

Гостья из будущего, Наташа, "Участник новой программы выбирает один из трех видов господдержки: или субсидию, или компенсацию процентной ставки, или новый механизм -накопительную ипотеку." - это для граждан, которые не относятся к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п)?

Гостья из будущего пишет:

5. Накопительная ипотека

Наташа, а какое твое отношение к этой новинке?

Масяня пишет:

как долго рассматривают документы на ипотеку

вы уже с квартирой сдали документы или только свои справки для одобрения суммы?

Медведица пишет:

"Участник новой программы выбирает один из трех видов господдержки: или субсидию, или компенсацию процентной ставки, или новый механизм -накопительную ипотеку."

Катя, это откуда? субсидия как следует из постановления только

Гостья из будущего пишет:

для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые

Гостья из будущего пишет:

для категории "молодые учителя".

Гостья из будущего пишет:

федеральной программы "Жилище"

им же и всем остальным компенсация.
при накопительной ипотеке нет ни субсидии, ни компенсации, как-то так)))

Parvati_Patil пишет:

Наташа, а какое твое отношение к этой новинке?

     я тебе при личной встрече расскажу)))) а то тут цензура))

Гостья из будущего пишет:

Катя, это откуда? субсидия как следует из постановления только

http://www.ipotekaugra.ru/sms/ - тут написано