| | |
Автор | Сообщение |
---|
Гостья из будущего Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталия Сообщения : 9507 Подарки :
| Тема: Все об ипотеке Чт 05 Сен 2013, 08:40 | |
| Первое сообщение в теме :Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13): 1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми. Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.). Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение: 2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка 2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка 2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка 2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка 2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка 2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю. 2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория). Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья. для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья. лет 3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия. Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а. Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??). Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год. 4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему . 5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось ). все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)). В чем она заключается:Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет. Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей). Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей). После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье. На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку. 6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.
Последний раз редактировалось: Гостья из будущего (Чт 21 Ноя 2013, 09:27), всего редактировалось 6 раз(а) |
| | |
Автор | Сообщение |
---|
Софи Заслуженная мама
Настоящее имя : Софи Сообщения : 2281 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:17 | |
| - chalita пишет:
- 5 апреля 10-го. обещали до ноября выдать уведомление ждем и верим
Да, верим и ждем 4-й год......... У нас в конце апреля 2010 уведомление выдано, chalita, как получите - отпишитесь здесь .......потом и мы на подходе будем.... |
| | | chimerra Мама вне категорий
Настоящее имя : Ирина Сообщения : 4491 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:29 | |
| - Margo пишет:
- chalita, вы ,получается,7 лет только % выплачиваете?:=-а:
Думаю, у chalita, и Vasilisa186, дифферинцированные платежи - поэтому такая история |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:31 | |
| - chimerra пишет:
- дифферинцированные платежи - поэтому такая история
наверное.Раньше так давали,теперь нет |
| | | Oksena Мама вне категорий
Настоящее имя : Оксана Сообщения : 8573 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:39 | |
| - chimerra пишет:
- Oksena, такой платеж при кредите в млн 6???
нет если 4,5 берешь, просто ставки 11% уже давно нигде нет, и мы не попадаем не под какую программу. |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:43 | |
| - Oksena пишет:
- мы не попадаем не под какую программу.
Почему нет?Вы не молодая семья? Если нет 35 лет,то да. И в сбере акция до конца года. Можете под 12% попасть |
| | | Vasilina Заслуженная мама
Настоящее имя : Мамуля Сообщения : 2221 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:47 | |
| chimerra,у нас аннуитетный платеж, после зачисления субсидии срок уменьшился, в целом сумма осталась прежняя, но увеличился платеж по основному долгу( если же мы до сокращения срока платили 100-200руб-основной долг, остальное проценты, то теперь мы платим около 8тыс. основной долг+проценты) |
| | | chalita Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталья Сообщения : 5636 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:47 | |
| - Margo пишет:
- на обоих ребятишек дадут?круто
на одну уже в 2007 году дали, я писала, как мы ее отсуживали. там все ок теперь, ждем вторую уже больше трех лет. а могли бы, если бы палки в колеса жилотдел не ставил - давно бы уже получить |
| | | Oksena Мама вне категорий
Настоящее имя : Оксана Сообщения : 8573 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:52 | |
| - Margo пишет:
- Почему нет?Вы не молодая семья?
у меня родительская квартира в долевой собственности, и там прилично кв. м., т.е. получается что мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 06:58 | |
| Oksena, ну дак не обязательно же быть в программе. Возьмите просто жилищный кредит,без господдержки. Вы молодая семья в любом случае,так что вперед. Можете и деревяшку. В сбере на 20 лет 3000000 сейчас 35 тыс. Если зп получаете на карточку сбера, тогда 33 в месяц. Не маленькая сумма,но хотя бы так, чуть больше,чем платите за съем
Последний раз редактировалось: Margo (Пт 06 Сен 2013, 07:22), всего редактировалось 1 раз(а) |
| | | Vasilina Заслуженная мама
Настоящее имя : Мамуля Сообщения : 2221 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:03 | |
| chalita, а вы на вторую когда вставали?, мы на первую вставали в октябре 2009г и уже в конце августа 2010г. нас оповестили о том, что субсидия подошла,если говорят успеете до конца сентября квартиру купить, то перечислим, мы естественно не успели оформить, сделали это только в начале ноября, соответственно с субсидией пролетели (стояли по району думаю поэтому так быстро очередь подошла), а потом все списки объединили в единый и второй раз очередь дошла до нас в июне 2012г. |
| | | s_s_sunny Заслуженная мама
Настоящее имя : Евгения Сообщения : 2512 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:10 | |
| Oksena, у меня у мужа такая проблема. У него в собственности 1\2 родительской квартиры(квартира 80кв. его 40кв). Мы прописались всей семьей в квартире родственников(в маленькой) - что вроде в родительской мы не живем и там где прописаны мало квадратов. Тогда считают так: Те квадраты что в собственности мужа поделили на нашу семью из 4ех человек(40кв\4). получилось меньше 12 квадратов на человека. Получилось что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий и можем получить гос поддержку. Может для вас такой вариант тоже будет приемлем? |
| | | chalita Мама вне категорий
Настоящее имя : Наталья Сообщения : 5636 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:13 | |
| - Vasilisa186 пишет:
- chalita, а вы на вторую когда вставали?,
5 апреля 2010 года - Vasilisa186 пишет:
- а потом все списки объединили в единый и второй раз очередь дошла до нас в июне 2012г.
ну хоть так, мы ждем еще с моря погоды. в ИА сказали, что в этом году по молодой семье в округе получат субсидию 1500-1700 семей. не поленилась, посчитала сколько человек до меня могут получить субсидию. получилась в очереди 1129-я. жду |
| | | Oksena Мама вне категорий
Настоящее имя : Оксана Сообщения : 8573 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:20 | |
| s_s_sunny, дело в том что у меня тоже 40 кв. а нас только трое |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:31 | |
| Oksena, - Margo пишет:
- ну дак не обязательно же быть в программе. Возьмите просто жилищный кредит,без господдержки.Smile Вы молодая семья в любом случае,так что вперед. Smile Можете и деревяшку. В сбере на 20 лет 3000000 сейчас 35 тыс. Если зп получаете на карточку сбера, тогда 33 в месяц. Не маленькая сумма,но хотя бы так, чуть больше,чем платите за съем
|
| | | Oksena Мама вне категорий
Настоящее имя : Оксана Сообщения : 8573 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:52 | |
| Margo, а признать молодой семьей могут просто по возрасту, и какие тогда льготы |
| | | Васюлиса Мамочка Зефиркина
Настоящее имя : Юлия Сообщения : 3952 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 07:55 | |
| - chalita пишет:
- 5 апреля 2010 года
мы не ждем даже. вообще интересно что-то получим в конце списка? девочки, заемщики страхуются же? жизни или здоровье |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:03 | |
| - Oksena пишет:
- а признать молодой семьей могут просто по возрасту
конечно - Oksena пишет:
- какие тогда льготы
% пониже и первоначалка 10%. - Васюлиса пишет:
- заемщики страхуются же? жизни или здоровье
в сбере-нет. |
| | | mamusik Мама вне категорий
Настоящее имя : наталья Сообщения : 6503 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:05 | |
| - Васюлиса пишет:
- девочки ,кто в курсе ,подскажите, если ипотека берется по молодой семье, там же идет доля на ребенка. И в случае, елси ипотека еще не выплачена, квартиру можно продать?
Васюлиса, можно. заморочек много, но все решаемо. но чтобы продавать квартиру вы обязаны одновременно покупать ( хоть какую) главное чтоб доля у ребенка не уменьшилась и если стоимость продаваемых и покупаемых кв. м. отличается то разницу придется положить на счет ребенка. |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:08 | |
| - Tykovka пишет:
- квартиру надо страховать
квартиру надо в любом случае. - Tykovka пишет:
- а пока долевка жизнь
на счет долевки не знаю,мне на кончсультации говорили, что им страховка такая не нужна. И вобще,рекомендую к нескольким разным специалистам сходить,потому что мне 1я девушка вобщ все неправильно рассказала,а 2 другие все разжевали,да еще той по голове настучали и в сбере на деревяшку дают еще. Под те же самые %. Главное, чтобы она была не под снос. |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:09 | |
| - mamusik пишет:
- чтоб доля у ребенка не уменьшилась
не совсем так. Чтобы квадратура такая же была т.е. в продаваемой квартире у ребенка доля 1/2 от 30 кв.м.,т.е. 15 у него. Покупаете квартиру в 150 кв.м. (фантастика) и его доля должна быть не менее 1/10,т.е. те же 15 кв.м. |
| | | Васюлиса Мамочка Зефиркина
Настоящее имя : Юлия Сообщения : 3952 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:11 | |
| - mamusik пишет:
- главное чтоб доля у ребенка не уменьшилась и если стоимость продаваемых и покупаемых кв. м. отличается то разницу придется положить на счет ребенка.
а если нам позже квартира достанется в наследство, мы можем там выделить долю ребенку, чтобы продать ипотечную квартиру? |
| | | mamusik Мама вне категорий
Настоящее имя : наталья Сообщения : 6503 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:17 | |
| Margo,все верно, я это и имела ввиду, неправильно написала. кол-во кв. м. не должно уменьшаться. |
| | | mamusik Мама вне категорий
Настоящее имя : наталья Сообщения : 6503 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:19 | |
| Васюлиса, если у ребенка есть два свидетельства о собственности, причем не важно сколько во второй квартире, вы можете продать квартиру но деньги пропорционально его доле должны положить на его счет и снять сможете только на приобретение опять кв.м. или зем. участок, стройку. Дело в том что родители не могут продать ребенку долю. |
| | | Margo Мечтать полезно
Настоящее имя : Маргарита Сообщения : 16105 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:26 | |
| - Васюлиса пишет:
- мы можем там выделить долю ребенку, чтобы продать ипотечную квартиру
можете. Просто так и пишите в заявлении в органы опеки, что выделяете долю в той квартире, продавая его долю в этой. - mamusik пишет:
- если у ребенка есть два свидетельства о собственности,
вот поэтому и не надо сгачала выделять ему долю в подаренной квартире, а потом ту продавать. Нужно делать это одновременно, тогда и проблем не будет. |
| | | mamusik Мама вне категорий
Настоящее имя : наталья Сообщения : 6503 Подарки :
| Тема: Re: Все об ипотеке Пт 06 Сен 2013, 08:28 | |
| Margo, возможно, но мне в опеке сказали что я не могу выделить или подарить ему свою долю в другой квартире, предложили бабушке подарить ребенку долю, но лишь для того чтоб с той которую продаем положить деньги на счет. |
| | | |
Похожие темы | |
|
| Права доступа к этому форуму: | Вы не можете отвечать на сообщения
| |
| |
| Последние темы | » Отзывы о репетиторах. автор elodia08 Вс 30 Июл 2023, 07:35
» меняю место в ДЕТСКИЙ САД. автор LEXA_DESSERT Чт 27 Июл 2023, 10:45
» Посуда которой мы пользуемся автор milka-2804@mail.ru Пн 12 Дек 2022, 10:23
» Весенняя болталка автор Nana Сб 10 Дек 2022, 07:11
» Продам верхнюю одежду и обувь на мальчика автор Maxima Пн 20 Июн 2022, 17:36
» Автокресло автор Ксения2105 Сб 04 Июн 2022, 09:15
» Набор для химических опытов автор Алиса Вт 24 Май 2022, 17:14
» массажисты автор Фубик Пн 16 Май 2022, 09:56
» Сима ленд с Графиней :) 04.03, 11.03 - РАЗДАЧА автор Графиня Сб 19 Мар 2022, 14:08
» Спортивная секция для карапузика - посоветуйте! автор MoniKa Вс 23 Янв 2022, 03:26
» подготовка к школе автор 2miramika Пт 14 Янв 2022, 19:24
» Проверенные методы укрепления иммунитета автор Agusha Пт 24 Дек 2021, 13:38
» А что у вас сегодня на обед/ужин? -5 автор Кузьмина Вт 30 Ноя 2021, 14:58
» С 12-ти летием форума!!! автор Графиня Пт 26 Ноя 2021, 10:24
» апрель-декабрь 2016 автор IginlaMom Пн 22 Ноя 2021, 11:11
|
|
Администрация
Глава форума Графиня (Гл.Админ)
89048722688
: mamahm@list.ru
|
Инфорация о СП |
ЧС и СС участников и организаторов
Подробнее...
|
Куда поставить Ильича? | Вт 26 Апр 2016, 10:57 автор Туся | В Ханты-Мансийске городские власти проводят опрос: где установить памятник Ленину. Подробности и голосование - здесь
- Спойлер:
| Комментарии: 12 |
Рождение тройни в Ханты-Мансийске | Вт 15 Окт 2013, 15:37 автор Ксения | ТУТ ВИДЕО
Тройное пополнение семейства за раз - событие редкое, но в Ханты-Мансийске случается. Молодая мама Надежда Чалкина до последнего думала, что родит двоих …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 20 |
С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА В РОССИИ ИЗМЕНЯТСЯ ПРАВИЛА ПЕРЕВОЗКИ ДЕТЕЙ В МАШИНЕ | Пт 11 Ноя 2016, 12:10 автор mss.Kristi | Министерство внутренних дел внесло несколько поправок в ПДД, в раздел о правилах перевозки детей.
Действие нового закона вступит в силу 1 января 2017 года. Согласно …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 3 |
Мамочки, придется выходить на работу через 1,5 года декрета | Пн 05 Окт 2015, 10:30 автор машинка | Как бы не было печально,но информация подтверждена официально:( Мамочки, придется выходить на работу через 1,5 года декрета.
10 декабря 2014 года принят Закон …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 71 |
Депутаты и высшие чиновники получат бесплатные лекарства | Пт 20 Мар 2015, 08:07 автор Margo | Указ президента России от 16 марта 2015 года гласит, что впредь получить лекарства бесплатно или с 50-процентной скидкой могут сотрудники администрации президента, …
[ Полное чтение ] | Комментарии: 8 |
|