Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Margo пишет:

Просто так и пишите в заявлении в органы опеки, что выделяете долю в той квартире, продавая его долю в этой.

насколько это проверенная информация? вы где уточняли?
так то было бы прекрасно)

Васюлиса, я буквально неделю назад этим занималась...но вам лучше самой сходить туда на консультацию, вдруг вам чего то другое скажут

Васюлиса пишет:

насколько это проверенная информация? вы где уточняли?

ходила к ним и читала постановление.

Margo пишет:

ходила к ним и читала постановление.

  отлично))))))))))

девочки есть вопрос где взять справку банка о размере кредита,который банк готов предоставить члену семьи для приобретения жилья с указанием цели и срока его предоставления.мужу на работе сказали что ее дают только с полным пакетом документов на ипотеку.а в отделе субсидий говорят что просто так дают.спорим вот с мужем.кто брал ответьте пожалуйста и что надо для этого

Алиночка, так в банке и должны давать эту справку. насчет полного пакета документов на ипотеку не знаю, но как минимум справку о доходах и составе семьи надо банку предоставить, чтобы они смогли посчитать возможную сумму кредита.

Алиночка пишет:

где взять справку банка о размере кредита,который банк готов предоставить члену семьи для приобретения жилья

в банке подаете заявку, они рассматривают и дают вам справку ,в которой написано какую сумму они вам одобряют.

Алиночка пишет:

мужу на работе сказали что ее дают только с полным пакетом документов на ипотеку.а в отделе субсидий говорят что просто так дают.

да отдел субсидий очень грамотный  , конечно непросто так

А еще говорят если эту справку дадут и мы не воспользуемся кредитом в течении 3х месяцев то нас занесут в черный список и не дадут ипотеку а куда именно идти в кредитный отдел?

Алиночка пишет:

сли эту справку дадут и мы не воспользуемся кредитом в течении 3х месяцев то нас занесут в черный список и не дадут ипотеку а куда именно идти в кредитный отдел

ну я конечно не знаю, но мы ни раз брали такую справку в банке, но правда ипотекой у них не воспользовались , да идти в кредитный отдел

Ласточка, спасибо)

Девочки, где то обсуждалось, не могу найти.
есть субсидия от ипотечного и городская?
городскую как получить? куда идти?

Клео пишет:

городскую как получить? куда идти?

отдел субсидий тел. 33- 22-58 купить можно только готовое жилье, долевка там не рассматривается
находятся на Пионерской здание перед почтой

Ласточка, спасибо, это не мне. попросили знакомые мамы узнать=)

Девочки, вчера нашла вот такую новость, может кому интересно будет.
В ЮГРЕ С 2014 ГОДА СТАРТУЕТ НОВАЯ ЖИЛИЩНАЯ ПРОГРАММА. СРЕДИ ИННОВАЦИЙ – ЦЕНЗ ОСЕДЛОСТИ

Новая жилищная программа появится в Югре уже в 2014 году. Государственная поддержка югорчан при покупке жилья выделена в отдельное направление программы.
По словам заместителя Губернатора Югры Дмитрия Шаповала, приоритеты программы остаются прежними - значительная часть средств направляется на социально-ориентированные подпрограммы.
Новый подход с 1 января 2014 года будет применяться и при обеспечении мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан. Одна из инноваций программы – ценз оседлости. Участник новой программы должен будет проживать в автономном округе не менее 15 лет.
Вступить в программу компенсации процентной ставки по ипотеке теперь станет проще. Отпадет необходимость подтверждать строгое соответствие какой-либо льготной категории, как было в прежних условиях. Ей сможет воспользоваться любой нуждающийся в жилье югорчанин. При этом утвержден новый срок компенсации процентной ставки - 10 лет, максимальная сумма компенсации по ипотечному кредиту осталась прежней – 2 млн рублей, процентные ставки для новостройки – 6 %, для вторичного жилья 3,5%.
Еще один новый дополнительный инструмент улучшения жилищных условий югорчан - накопительная ипотека. Этот механизм поможет семьям с невысокими доходами решить свой квартирный вопрос. Участник программы может копить от 1 года до 6 лет и по окончанию срока накоплений не только получить премию из окружного бюджета в размере до 450 000 рублей (при сроке накопления от 3-х лет и выше), но и жилищный кредит по ставке значительно ниже рыночной. Выплаты семьи в месяц в период накоплений составят от 6 250 рублей.
Отдельное направление новой программы - развитие арендного жилья. Концепцию развития рынка арендного жилья в Югре до 2020 года Правительство округа утвердило чуть больше года назад. Первый этап концепции – нормативно-правовой завершен. Последний правовой акт, который был недавно предложен Правительством округа, для принятия депутатами региона – это закон, который предусматривает полное освобождение от уплаты налога на имущество организаций, реализующих проекты по развитию рынка доступного арендного жилья. С 2016 года в регионе планируется строительство арендного жилья в объеме около 50 тысяч квадратных метров ежегодно с привлечением инвесторов.

Ссылка: http://ugra-news.ru/frontpageart/34665

PODSNEGNIK, мне вот интересно кто вступил в программу до 2014 года, условия прежние будут? или тоже поменяются?

Клео пишет:

кто вступил в программу до 2014 года, условия прежние будут?

кто до вступил, условия прежние, так озвучивали

может по субчидии и прежние, а процентная то ставка уменьшается с каждым дней и если кто не взял еще квартиру-будут ли получить 7,5 или 6 и менее с каждым годом?

PODSNEGNIK пишет:

процентные ставки для новостройки – 6 %, для вторичного жилья 3,5%.

ага, только Ипотечное агентство везде забывает упомянуть, что каждый год из десяти компенсируемых ставка компенсации снижается на 1/10.

Кубик-Рубик пишет:

процентная то ставка уменьшается с каждым дней и если кто не взял еще квартиру-будут ли получить 7,5 или 6 и менее с каждым годом?

Ирина, кто успел встать до 01.01.2014 по старому постановлению 108-П, для того ставка компенсации остается фиксированной на все 20 лет.

Про субсидии - по новому постановлению субсидии остаются только для КМНС, молодых учителей и очередников, стоящих в очереди на жилье с 1995 года и ранее. больше никому субсидии окружные предоставляться не будут.

Гостья из будущего, то есть по программе "молодая семья" и "работник" ничего не светит, даже если документы сданы до 1 апреля?

Шурка пишет:

то есть по программе "молодая семья" и "работник" ничего не светит, даже если документы сданы до 1 апреля?

до 1 апреля какого года и почему именно до 1-го апреля? новая программа вступает в силу с 01 января 2014 года.

Гостья из будущего, перепутала: до 1 января 2014г (а по факту до 1 июня 2013г - после ведь документы уже не принимали)

Клео, Мне самой интересно. Поймите, законы пишут не для нас. Как-то пришлось моей подруге здесь обратиться в соц. защиту по поводу получения материн. капитала. У них очень замороченная ситуация получилось с его получением. Так знаете что ей ответили? Милая мамочка, поймите, нашему государству абсолютно безразлично за судьбу вашу, им важна работа механизма - "материн. капитал идет на поддержку банковской системы, чем больше будут брать кредитов на жилище, тем больше население будет платить проценты", на которых наживается банковская система. Поэтому хотите получить правильный ответ, чтобы защитить свои права в новом постановлении, надо сходить к хорошему адвокату, который укажет все подводные камни законодательных документов, и как правильно этим воспользоваться.

Шурка пишет:

перепутала: до 1 января 2014г (а по факту до 1 июня 2013г - после ведь документы уже не принимали)

Шурка, если уведомление о постановке на учет выдано вам до 01 января 2014 в рамках постановления 108-П, тогда в очереди на субсидии вы остаетесь.