Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Чуда* пишет:

это наверное капля в море для нынешней очереди? мы наверное уж с синицей в руках будем, чем с журавлём (я имею ввиду в федералке останемся).

конечно капелька, всего в районе 1000 человек продвинется, а их в очереди больше 35 тысяч...

Клео, читайте новую программу. Все старые программы отменяются с всткплением новой программы. Следовательно с 2014 года вы можете получить льготы, но если только вы подходите под параметры этой программы. Какие льготы в первом посте доступно расписано. О какой субсидии вы говорите в новом году? ТАм только несколько категорий получателей. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).

Так и непонятно мне, если уже куплена квартира, но субсидию не перечисляли, то в пролете, если по новым параметрам не подходишь?

нда, т.е. молодой семье теперь только компенсация % ставки.....грустненько   без субсидиии, даже накопительная ипотека не поможет  

Зима пишет:

если уже куплена квартира, но субсидию не перечисляли, то в пролете

мне сказали то получите тогда  

Клео пишет:

мне сказали то получите тогда

нам тоже

Зима, кто уже купил, те остаются с тем, с чем были на момент покупки.. с субсидией и погашением части проц. ставки.. только ждут субсидию и всё.

девочки, заходите на сайт ипотечного агенства и читайте внимательнее . http://www.ipotekaugra.ru/gosprogramma/

Жилищная субсидия
при условии
соответствия
отдельным категориям
граждан
Категории:
-молодые ученые; Жители Югры, нуждающиеся в
улучшении жилищных условий
Соответствие льготной
категории
Период проживания гражданина
в Югре – 15 лет (кроме
категории «молодые учителя» -
5 лет)
- «очередники» (семьи, которые
стоят в очереди на жилье по
социальному найму);
- граждане из числа коренных
малочисленных народов Севера;
- молодые семьи в соответствии с
федеральной целевой программой
«Жилище»;
- молодые учителя;

так вот. там есть категория молодая семья. только вы должны соответствовать требованиям,т.е проживать не менее 15 лет в Югре. непонятно почему,в первом посте нет категории "молодая семья".

А надо обоим супругам жить 15 лет?

там есть пункт 4 по ФП "Жилище" и это то, что касаемо программы на 2014- 2020 год. Для тех, кто встал ранее на учет, - читайте электронный документ, перейдя по ссылке, которая есть в первом посте. страницу 55-56. Там становится ясно, что те, кто сдал документы по подпрограмме "молодая семья" раньше 2014 года, получат субсидию (но без компенсации процентной ставки). То есть "почти" все остается в силе.
Перечитайте, не паникуйте. Я так поняла этот документ. Когда обращалась на консультацию в жилотдел по Пионерской, мне так же объяснили, успокоили.

Светишна пишет:

так вот. там есть категория молодая семья. только вы должны соответствовать требованиям,т.е проживать не менее 15 лет в Югре. непонятно почему,в первом посте нет категории "молодая семья".

Светишна, читайте сами внимательнее свою же цитату. категория "молодая семья" в рамках ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩЕ!! при чем тут округ и 15 лет???

Гостья из будущего пишет:

Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему

Гостья из будущего, так на самом сайте ипотечного агенства по предложенной ссылке указано, что претендовать на субсидию могут "Жители Югры, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответствие льготной категории.Период проживания гражданина в Югре – 15 лет (кроме категории «молодые учителя» - 5 лет)".  

Астра пишет:

на самом сайте ипотечного агенства по предложенной ссылке указано, что претендовать на субсидию могут "Жители Югры, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответствие льготной категории.Период проживания гражданина в Югре – 15 лет

еще раз сходила прочитала постановление. действительно, для участников федеральной программы "Жилище" срок проживания на территории ХМАО-Югры не менее 15 лет.

Но ведь это нарушение законодательства получается.... окружной закон не может ухудшить условия федерального закона... в других субъектах РФ субсидии по федеральной программе "Жилище" получают без ограничений по сроку проживания в субъекте...

Гостья из будущего пишет:

Но ведь это нарушение законодательства получается.... окружной закон не может ухудшить условия федерального закона... в других субъектах РФ субсидии по федеральной программе "Жилище" получают без ограничений по сроку проживания в субъекте...

 

мы ездили в иа подавали документы что ребенок родился и спросили что и как, нам сказали что сейчас субсидию получают апрель 10 год , а на следующей год нам либо субсидия, либо погашение процентной ставки или накопительная ипотека на выбор. потом сказали что нас вообще нет в очереди, дело наше нашли, оказалось что просто забыли вбить в компьютер

Гостья из будущего пишет:

раз оно так и есть,может лучше добавить в первый пост категорию " молодая семья" в раздел Субсидии, чтоб не вводить народ в заблуждение))))

Светишна пишет:

может лучше добавить в первый пост категорию " молодая семья" в раздел Субсидии, чтоб не вводить народ в заблуждение))))

не-не, я сначала уточню в ИА, точно ли так и есть, как все поняли(((   

ну да,верно. я тоже на след.неделе планируют в ИА на консультацию по этому же вопросу. как чего узнаю,напишу.

мне уже кажется легче нового года дождаться.... а то одни одно говорят, другие другое, а ИА вообще по - своему делает

Новости по 36-летним: Эврика! Комарова придумала, как решить проблему исключения «великовозрастных» югорчан из ипотечных программ

Eлена пишет:

а на следующей год нам либо субсидия, либо погашение процентной ставки или накопительная ипотека на выбор.

вот так и мне в иа пояснили.

Кто как думает-что выгоднее взять субсидию или накопительную ипотеку или компенсацию % ставки?

Кубик-Рубик, я вот только сейчас почитала первый пост по этой теме, причем спасибо большое Гостья из будущего, так всё хорошо написано все понятно
Думаю я бы воспользовалась накопительной ипотекой.
Вижу здесь только единственный минус, что надо копить, а в это время получается надо где-то жить, т.е. не сразу жилье покупается, ну и мне кажется это намного выгоднее, меньше % банку надо будет уплачивать

Субсидию - вообще хрен знает когда дождёшься, там сейчас такая очередь, просто П....Ц
Это по-моему даже наши внуки не дождутся

Компенсация - вообще ухудшили условия, очень очень я бы сказала, вообще не выгодно

Лапка пишет:

Компенсация - вообще ухудшили условия, очень очень я бы сказала, вообще не выгодно

зато единственный вариант компенсации уже сейчас, на момент покупки, именно компенсация хорошо помогает нам на сегодня выплачивать ипотеку. как будет потом - на субсидию вообще сложно рассчитывать, мы уже вряд ли успеем получить. а накопительная - может съесть инфляция и возможное удорожание кв. метра.

Медведица, с эти никто и не спорит, что именно сейчас компенсация очень помогает, но если брать на тех условиях, которые они сейчас предлагают, это намного меньше выходит по сумме.

Медведица пишет:

а накопительная - может съесть инфляция и возможное удорожание кв. метра.

про инфляцию, я что-то подзабыла  

А что думаете, всё-таки жильё и дальше будет дорожать?
Это вообще ни в какие рамки  , мне кажется выше то уже некуда,   
народ начнет бунтовать