Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему  .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось    ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.

Энджи пишет:

и не мало важно - квартира чистая, ничего не отодрано, не прокурено...

мне ни одной такой не попалось, везде требовалось менять обои (порванные, грязные), двери (оцарапанные, отбитые, старые), сантехника (в ужасном состоянии), плитка на стенах и на полу (тоже все очень грязное и старое), полы (рваный линолеум или покоцаный ламинат), грибок на стенах или потолке. Встроенная мебель- тоже не в лучшем состоянии и виде.

Эльфийка пишет:

а соориетрируйте, сколько примерно уходит на ремонт в черновой?

вот наши затраты (ремонт делали сами, за исключением плиточных работ и установки дверей) площадь 80 кв.м (3 комнаты):
двери-46000 (за 6 шт)
установка дверей -9000
дверь входная- 28000
обои-25000
плитка- 33000
услуги плиточника-22000
плиточный клей-3600
натяжной потолок-50000
смесь для выравнивания полов- 22000
линолеум ( в качестве подложки под ковролин)-12000
ламинат-14000 (только в кухне и коридоре)
подложка под ламинат-2500
ковролин -25000

ну и затраты на такие предметы как ванна, унитаз, раковина, смесители, розетки, светильники, мебель и бытовая техника- зависит уже от ваших желаний.

yllen, спасибо за детальный ответ)

yllen, сколько по времени делали этот объем работы?

читала снова , но так и не поняла. мы стоим на очереди как молодая семья. жильё до конца 2013 г. не приобрели. нас интересует ТОЛЬКО получение субсидии на ребёнка!!!! нам теперь по новой вставать в очередь и собирать весь пакет документов по программе 2014 г.? и оба супруга должны проживать в округе не менее 15 лет или все таки один?

МамсиК пишет:

сколько по времени делали этот объем работы?

за месяц

yllen, у меня в планах приобрести столько же квадратов, такая же сумма денег отложена на ремонт и запланирована такая же продолжительность времени   осталось только осуществить  всего-то  

МамсиК, главное иметь желание и деньги, и все тогда получится!

МамсиК, Олесь, на консультации чего нибудь говорили про 15 лет в округе?

yllen, а еще быстренько всё успеть, чтоб квартиру из под носа не увели  

МамсиК пишет:

а еще быстренько всё успеть, чтоб квартиру из под носа не увели 

ага, ты бы видела как я носилась, чтоб все успеть 

Светишна, специалист обмолвилась о таком правиле. Но не уточнила достаточно одного или двух супругов. из брошюрки

Цитата :

Соответствовать критерию постоянного проживания на территории Югры может один из супругов (заявитель).

но это описано в абзаце, который говорит о накопительной ипотеке программы молодая семья. О субсидии никаких уточнений по этому поводу нет. Позвони на горячую линию и уточни 88001006600  

МамсиК пишет:

у меня в планах приобрести столько же квадратов, такая же сумма денег отложена на ремонт и запланирована такая же продолжительность времени

ещё приплюсовать выравнивание стен, потому как потом кухонный гарнитур и встроенные шкафы нормально не повесить - на сыпучие смеси может уйти тыс. 50, плюс ещё электрика (включатели/выключатели и розетки) - вроде кажется недорого будет, а на всю квартиру тыс 15 ушло, 46 тыс.рублей за 6 дверей - это конечно нереальная сумма какая-то. и сантехнику тоже обязательно сразу купить.

yllen,    мы также рассчитали примерно сейчас свои затраты. Ну и в месяц однозначно должны уложиться. Я думаю, это достаточно реально. Правда, было бы желание   
Медведица, стены не во всех квартирах надо ровнять, розетки и выключатели тоже у многих установлены сразу. И двери вполне реальны - смотря, какие ставить. Мы сейчас выбрали без выпендрежа, простые 5,5 полностью за коробку.

Медведица пишет:

ещё приплюсовать выравнивание стен

зависит от качества сданного дома, сейчас у нас итак все ровно было

Медведица пишет:

потому как потом кухонный гарнитур и встроенные шкафы нормально не повесить

на предыдущей квартире не выравнивали ни стены, ни полы (хоть и кривые были)- встроенные шкафы нам командор отлично подогнал под все неровности, с установкой встроенной кухни тоже не было проблем

Медведица пишет:

плюс ещё электрика (включатели/выключатели и розетки)

ушло 9800- брали самые дорогие

Медведица пишет:

46 тыс.рублей за 6 дверей - это конечно нереальная сумма какая-то.

двери фирмы Краснодеревщик ( а не какие то дорогие типа Софья)

Медведица пишет:

сантехнику тоже обязательно сразу купить.

смесители-7500
унитаз -6500
ванна-21000 (большая угловая, есть варианты и дешевле)

А еще обои на первое время самые дешевые. Дом ведь даст усадку. Года через два можно и переклеить   

МамсиК пишет:

Дом ведь даст усадку. Года через два можно и переклеить  

на предыдущей квартире немного потрескались в местах стыковки несущих балок со стеной, но не сильно заметно было (так как брали на флизелиновой основе)
На новой квартире сейчас нет усадки (наверное потому что коробка уже давно стоит, с 2006 года, долгострой). А вообще пора в тему ремонта переходить наверное 

МамсиК пишет:

А еще обои на первое время самые дешевые. Дом ведь даст усадку. Года через два можно и переклеить  

у нас монолитно-каркасный и стены - кирпич, - усадки не было, обои за год на месте трещин нет.

yllen пишет:

ушло 9800- брали самые дорогие

брали самые дешевые в Еврострое - 15 т.р.

может вам в ремонт надо, а то столько полезной информации мимо...
Нам вот двери межкомнатные менять надо, меньше 13 вообще не видели.. и то не в Хантах  

Медведица пишет:

брали самые дешевые в Еврострое - 15 т.р.

вы наверное очень много дополнительных розеток сделали?

yllen пишет:

вы наверное очень много дополнительных розеток сделали?

конечно, все ж по уму сразу делали, а не - когда дети вырастут и тогда ремонт забабашим .
 

Манечка пишет:

может вам в ремонт надо, а то столько полезной информации мимо...

пошлите сюда

Про вторичку... пугаете вы меня... у них там у всех чтоль так все печально? Хотя чего говорить.. Вот у нас капиталка, сначала была не своя и ремонт не делался, затем стали выкупать, но смысла в ремонте капитальном нет, т.к. собираемся продавать и лишние деньги есть на что потратить. Мы то ко всему привыкли, а посторонние точно нет :-) И мебель как купили в самом начале практически нашей молодой неопытной и малозарабатывающей холостой жизни, так только диван и поменяли.

Девочки, где брать справку, которая подтверждает время проживания на территории округа более 15 лет?

МамсиК, а трудовая? Там же написано сколько и где вы работали за эти 15 лет...

МамсиК, или в паспортном столе можно, справку о том, что прописаны здесь столько-то лет