Первое сообщение в теме :

Продолжаем делиться полезной информацией. Прошлая тема исчерпала себя тут.
Ипотечное агентство югры www.ipotekaugra.ru

Чуда*, ага, так что тянуть не стоит. и все не так страшно как кажется, быстро втянетесь, главное найти выгодный вариант. вот ремонт это страшнее (мы щас в долгах как в шелках), так что черновая не слишком выгодно.

и это тоже даёт знать. У меня есть время до конца зимы на беседы с мужем. Возможно он где-то прав, но общую картину мы увидим только после НГ.
В общем, думаем ещё...

По закону для подтверждения нуждаемости смотрят не отчуждение, а ухудшение за последние 5 лет, по-моему так. Поэтому я бы сходила в ипотечное на консультацию и сказала, что вот мол мои родители ко мне переезжают, не потеряю ли я право на господдержку. А лучше самой закон прочитать.

девы, у кого какой первоначальный взнос был? тыщ 500 хватит?

zoloto, ну да, обычно 10-15% требуется в кач-ве первоначального взноса.

Девочки, кто-нибудь может подробно объяснить про ипотеку для Государственные гражданских служащих автономного округа?

Масяня пишет:

для Государственные гражданских служащих автономного округа?

у меня ипотека по этой программе.
Нужно работать в органах гос власти ХМАО-Югры и быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.
А в чем собственно вопрос?

Milena пишет:

и быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Лена, это если у тебя совсем жилья нет? Служебное не считается?

nata13 пишет:

Лена, это если у тебя совсем жилья нет? Служебное не считается?

это если на каждого члена семьи меньше 12кв.м., все зависит отпрописки, вы же не прописаны в служебной!?

Мамочка Илюши пишет:

вы же не прописаны в служебной!?

прописаны, нам договор дает право прописки

nata13 пишет:

прописаны, нам договор дает право прописки

ну у вас там больше же чем 48 кв.м., вроде не нуждаетесь,хотя она же не ваша.......... блин я запуталась

Мамочка Илюши пишет:

хотя она же не ваша..........

она не наша, а служебная, наверное в собственности должно быть жилье не более 48 кв.м.?

nata13 пишет:

она не наша, а служебная, наверное в собственности должно быть жилье не более 48 кв.м.?

не обязательно в собственности, вот у мужа брат младший прописался к нам всей семьей, чтобы кв.м. им не хватало, а собственности у них вообще нет

ну тогда нам точно не светит, если только на улицу жить идти, мы уже всю голову сломали, про жилье - свое.

nata13 пишет:

ну тогда нам точно не светит, если только на улицу жить идти, мы уже всю голову сломали, про жилье - свое

дак вам можно прописаться к знакомым чтобы не хватало на всех

nata13 пишет:

Служебное не считается?

- не считается

nata13 пишет:

нам договор дает право прописки

- только и дает право на регистрацию и проживание

nata13 пишет:

наверное в собственности должно быть жилье

- на нуждаемость и влияют кв.м находящиеся в собственности.

Milena пишет:

Нужно работать в органах гос власти ХМАО-Югры и быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.
А в чем собственно вопрос?

У меня вопрос в чем, что именно там компенсируют?Процентную ставку?А какие то субсидии есть (типа как в Молодой семье)?
И еще вопрос, если мы нуждаемся, мы обязаны купить квартиру больше?Или мы можем взять ипотеку и купить 1-комнатную квартиру и отселить туда родителей? И можем ли мы средства материнского капитала направить на покупку этой квартиры?Ведь дети будут прописаны с нами в той, в которой живем сейчас?

Масяня пишет:

что именно там компенсируют?Процентную ставку?А какие то субсидии

проценты и субсидия.

Масяня пишет:

мы обязаны купить квартиру больше

вы обязаны улучшить свои жилищные условия, то есть не менее 12 кв.м. на члена семьи.

Масяня пишет:

отселить туда родителей

нет, скорее всего так не пойдет. в смысле вы должны будете показать,что там прописаны только вы, а когда субсидибю получите,то делайте как хотите.

Масяня пишет:

можем ли мы средства материнского капитала направить на покупку этой квартиры

можно, но опять же дети станут собственниками части квартиры, там просят справку о составе семьи с места жительства

nata13 пишет:

Лена, это если у тебя совсем жилья нет? Служебное не считается?

служебное точно не считается, т.к. его дают на время службы
В собственности на территории РФ должно быть менее 12 кв.м. на человека тогда семья признается нуждающейся

Масяня пишет:

А какие то субсидии есть (типа как в Молодой семье)?

субсидия есть (постановление Губернатора дату не помню № 13), её размер сильно зависит от стажа госслужбы (причём федеральная госслужба приплюсовывается к окружной). Максимальный размер субсидии 70% от нормативной стоимости (её служба по тарифам каждый квартал устанавливает) на квадратные метры в зависимости от размера семьи.

Зима пишет:

можно, но опять же дети станут собственниками части квартиры, там просят справку о составе семьи с места жительства

Что-то тут я не понимаю....материнский капитал же дается родителям, а не ребенку... У нас вот, например, возникает ситуация, что второй ребенок рождается после покупки квартиры и доли у него там нет и опять возникает нуждаемость ...про субсидию мне сразу сказали, что не дадут на 4ых - если есть нуждаемость, а на 3их (как было изначально - пожалуйста)...а вот с материнским капиталом, думаю, так не должно быть...(ведь если я захочу его себе на пенсию оставить - ребенок же потом не оттяпает эту часть )

P.S.Почитала...действительно необходимо выделить долю ребенку...короче с этими долями мы ничего не получим по итогу
P.P.S Далее прочитала, что долю необходимо выделять после снятия обременения втечение 6 мес...т.е. получается, что можно это сделать после погашения ипотеки и соответственно получения субсидии....(надеюсь на лучшее теперь) - короче надо узнавать в ПФ Или может тут кто растолкует

Milena пишет:

её размер сильно зависит от стажа госслужбы (причём федеральная госслужба приплюсовывается к окружной). Максимальный размер субсидии 70% от нормативной стоимости (её служба по тарифам каждый квартал устанавливает) на квадратные метры в зависимости от размера семьи.

не прерывный стаж должен идти или общий. У меня просто муж работал и милиции и в мчс, сейчас в окружной, это все в сумме должно посчитаться или только последнее место работы учитывается!?

Мамочка Илюши пишет:

не прерывный стаж должен идти или общий. У меня просто муж работал и милиции и в мчс, сейчас в окружной, это все в сумме должно посчитаться или только последнее место работы учитывается!?

Знакомый недавно сдавал документы по этой программе, так ему учли стаж, который он еще в другом городе наработал....а вот про маму сейчас вспомнила - ей учитывали только последнее место работы ( но она перешла из бюджета в гражданскую службу и ей посчитали только это ,хотя в бюджете стаж был больше)...короче надо уточнять!!!!

Мамочка Илюши пишет:

не прерывный стаж должен идти или общий

учитывают общий стаж ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ, т.е. суммированно.

chimerra пишет:

из бюджета в гражданскую службу

работа в бюджетной организации не является гос гражданской службой , поэтому и не посчитали

Milena пишет:

работа в бюджетной организации не является гос гражданской службой , поэтому и не посчитали

подпрограмма-то одна...бюджетники получают ту же субсидию...просто почему учли меньший стаж, вот вопрос

chimerra пишет:

подпрограмма-то одна.

для ипотеки одна подпрограмма. А субсидию госслужащие получают совсем по другому порядку, установленному Губернатором, его нет в Законе, которым предусмотрены субсидии молодым семьям и пр.....
И стаж работы в бюджетной сфере не учитывается в соответствии с этим порядком.