Первое сообщение в теме :

Продолжаем делиться полезной информацией. Прошлая тема исчерпала себя тут.
Ипотечное агентство югры www.ipotekaugra.ru

chimerra пишет:

Или может тут кто растолкует

рожаете второго, получаете сертификат на мат.капитал, сдаете документы на перечисление его в счет ипотечного кредита. одним из документов являетсяя обязательство выделить долю детям, делаете его у нотариуса и усе. получите субсидию, погасите кредит, потом долю выделите второму ребенку и усе в порядке. я так понимаю.

Зима пишет:

рожаете второго, получаете сертификат на мат.капитал, сдаете документы на перечисление его в счет ипотечного кредита. одним из документов являетсяя обязательство выделить долю детям, делаете его у нотариуса и усе. получите субсидию, погасите кредит, потом долю выделите второму ребенку и усе в порядке. я так понимаю.

Ну я вроде тоже так поняла...но что-то уже не верится в хорошее

Девочки, в пятницу у мужа будет готова прописка у родственника. Был прописан с матерью у отца в доме 50 кв, в деревне, сейчас типа нуждающийся в жилье. Документы сразу можно собирать в ипотечное , или подождать чуток?

может кто знает и подскажет?у нас однокомнатная квартира 35кв м..я,сын и муж..хотим после рождения второго ребенка взять ипотеку без взятия денег у банка а только под субсидию,мат капитал, и на свои средства.это вообще такое возсожно же да?и сколько вообще нужно чтоб зарплата была у мужа?(т.к мы не берем у банка денег им же не нужен наш доход)?

Алиночка пишет:

только под субсидию,мат капитал, и на свои средства

субсидию вам сразу не дадут, сейчас очередь больше трех лет. обычно субсидией гасят долг или часть долга ипотечного кредита. чтобы получить субсидию у вас уже должно быть жильё.

Медведица, у меня мама меньше года ждала субсидию (работник бюджета)а что нам щас вообще делать как купить квартиру?

Алиночка, в программе если состоите, то у вас есть бумаги об этом-ищете жильё и оформляете ипотечный кредит в банке, потом на погашение кредита идёт маткапитал, а потом как очередь подходит и субсидия.

Манечка, а если субсидия превышает сумму долга в банке?деньги нам на руки остатки выдают?или так не бывает?

Алиночка, незнаю даже!

А мне то ответьте?

zoloto, мы сразу подавали, ну может через неделю - прокатило!

zoloto, собирайте сразу!многие так делают, и там об этом знают.

Алиночка пишет:

Манечка, а если субсидия превышает сумму долга в банке?деньги нам на руки остатки выдают?или так не бывает?

Субсидия не может превысить остаток долга.

а если мы долг банку сами заплатим?субсидию нам на руки выдадут когда очередь подойдет?

Алиночка, нет, Вам просто тоглда ее давать не будут т.к. долга нет и значит у Вас жилье свое и Вы в улучшениях жилищных условий не являетесь

Кубик-Рубик, блин ну ни как без кредита не получается

через сколько лет после взятия ипотеки квартиру можно продать!? когда досрочно гасите ипотеку проценты не учитывают!? только основную часть долга!?

Алиночка пишет:

ну ни как без кредита не получается

вы думаете, что вам ипотечный кредит не дадут из-за небольшого официального дохода?

Медведица, ну ни я ни муж не работаем .ну он только устроился(вот щас незнает сколько надо написать зарплаты)чтоб дали потом

Алиночка пишет:

ну он только устроился(вот щас незнает сколько надо написать зарплаты)чтоб дали потом

на 2 млн нужно тыс 60-65 на двоих взрослых и ребенок на 20 лет приблизительно, и работать нужно минимум полгода, если покупаете новостройку, и 4 месяца, если покупаете вторичку, на одном месте работы - это в ХМБ

Девочки кто уже покупал квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала , расскажите мне процесс, а тоя тут прочитала:
Вопрос не в том как выгоднее, а в том как возможно использовать.
Можно только для погашения последнего взноса по ипотеке, так как при использовании маткапитала в сособственники квартиры нужно включать ВСЕХ членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. А ни один банк не разрешит оформить на детей доли в квартире, которая под ипотекой. То есть сейчас придется брать ипотеку только на родителей, гасить ее самим, а когда долг станет равен материнскому капиталу- дарим детям доли в этой квартире и ПФ перечисляет банку деньги
это действительно так ?????????

может на форуме где - то темка о материнском капитале есть? я не нашла..........
у меня вопрос том , что сейчас просто бронируем себе квартиру в строящемся доме, для этого нужно внести первоначальный взнос застройщику. часть суммы у нас есть, может ли еще как часть использовать материнский капитал, я так поняла, что нет. Что он используется только после уже оформления всех документов с ипотечным агенством и банком???????????

Ласточка, а почему банк-то не разрешит доли на детей оформить? У нас вот оформлена доля на ребенка и разрешение это выдавала опека.
А при использовании МК можно принести нотариально заверенное свидетельство о выделении долей всем детям (так и планируем сделать при рождении второго), думаю, этого достаточно ( мне кажется это даже не банку надо, а ПФ)

Тут можно почитать про МК.
Можно использовать МК на оплату первоначального взноса!!!

chimerra пишет:

Ласточка, а почему банк-то не разрешит доли на детей оформить?

да это мне один советчик сказал

chimerra пишет:

Можно использовать МК на оплату первоначального взноса!!!

но только в банк, а не застройщику я правильно поняла?